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West Shore Center 2863 W Shore Dr 1 170–4 802 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Holland, MI 49424
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Faits saillants
- Excellent emplacement de vente au détail dans un centre commercial avec ancre ALDI
- Propriété bien entretenue et gérée par des professionnels
- Excellent mélange de locataires dans le centre commercial
- Excellent emplacement
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 111 | 3 632 pi² | 5-10 ans | 22,38 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 81 291 $ CAD/an 6 774 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 114 | 1 170 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 111
Discover the perfect commercial space for your business at 2863 W Shore Dr in Holland, MI. With 1,170-3,632 SF suites available, this property offers an excellent retail location in a strip mall with ALDI as the anchor tenant. Benet from easy access and high trafc counts at the corner of US-31 and Felch St. The property boasts a great tenant mix in the mall, providing an ideal environment for attracting customers and growing your business. Don't miss out on this prime leasing opportunity that offers visibility and convenience for both tenants and customers.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Excellent emplacement
1er étage, ste 114
Discover the perfect commercial space for your business at 2863 W Shore Dr in Holland, MI. With 1,170-3,632 SF suites available, this property offers an excellent retail location in a strip mall with ALDI as the anchor tenant. Benet from easy access and high trafc counts at the corner of US-31 and Felch St. The property boasts a great tenant mix in the mall, providing an ideal environment for attracting customers and growing your business. Don't miss out on this prime leasing opportunity that offers visibility and convenience for both tenants and customers.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Excellent emplacement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 802 pi² | Superficie totale du terrain | 3,33 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1970/2011 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 5,82/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 21 525 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 802 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 21 525 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,33 AC |
| Année de construction/rénovation | 1970/2011 |
| Ratio de stationnement | 5,82/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Découvrez l'espace commercial idéal pour votre entreprise au 2863 W Shore Dr à Holland, MI. Avec 1 170 à 3 632 suites SF disponibles, cette propriété offre un excellent emplacement commercial dans un centre commercial avec ALDI comme locataire principal. Profitez d'un accès facile et d'un grand nombre de trafiquements au coin de l'US-31 et de la rue Felch. La propriété offre un excellent mélange de locataires dans le centre commercial, offrant un environnement idéal pour attirer des clients et faire croître votre entreprise. Ne manquez pas cette excellente occasion de location qui offre visibilité et commodité tant pour les locataires que pour les clients.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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West Shore Center | 2863 W Shore Dr
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