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Agoura Gateway Center 28632 Roadside Dr 1 340–27 059 pi² d'espace disponible • Bureau • Agoura Hills, CA 91301
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FAITS SAILLANTS
- Espace de bureaux corporatifs conçu avec des accents comme des carreaux, de l'ardoise et des œuvres d'art, offrant un milieu de travail créatif et efficace dans un environnement sécuritaire.
- Cet immeuble de bureaux de deux étages est un joyau caché, avec deux grands halls d'entrée, quatre toilettes bien entretenues et une cuisine dans chaque suite.
- Agoura Gateway Center comprend de généreuses fenêtres offrant des vues panoramiques, un centre de conférence, un salon pour les locataires et une place de marché,
- Stationner dans le parking gratuit de la propriété, à moins d'un mile de la bretelle de l'autoroute Ventura/101 et de nombreuses artères principales.
- Agoura Gateway Center est situé au cœur d'Agoura Hills, entouré de commodités à proximité comme Erewhon, Starbucks, LA Fitness, Ralphs et Burger King.
- bureau de gestion et de location sur place et disponibilité de la fibre optique.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(10)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 781 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 33 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 15 à 46 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 781 pi² d’espace adjacent.
Light & Bright Spec Suite with glass insert on window offices and open kitchenette area with ample room for support staff.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Convient pour 5 à 14 personnes
- 6 postes de travail
- Climatisation centrale
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 3 bureaux privés
- 6 postes de travail
- Climatisation centrale
- Convient pour 6 à 17 personnes
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Climatisation centrale
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 14 personnes
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- 4 postes de travail
- Climatisation centrale
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 10 à 29 personnes
- 1 salle de conférence
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 14 bureaux privés
- Espace en excellent état
Just bring your computers and phones and plug in. This suite has everything you need to be up and running your business in no time.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 3 bureaux privés
- 3 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 112 pi² d’espace adjacent.
- Convient pour 4 à 13 personnes
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 9 à 29 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 112 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 160 | 1 837 pi² | 3-5 ans | 40,49 $ CAD/pi²/an 3,37 $ CAD/pi²/mois 74 385 $ CAD/an 6 199 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, ste 173 | 4 088 pi² | Négociable | 38,84 $ CAD/pi²/an 3,24 $ CAD/pi²/mois 158 779 $ CAD/an 13 232 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 175 | 5 693 pi² | Négociable | 38,84 $ CAD/pi²/an 3,24 $ CAD/pi²/mois 221 117 $ CAD/an 18 426 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 238 | 1 570 pi² | 3-5 ans | 40,49 $ CAD/pi²/an 3,37 $ CAD/pi²/mois 63 574 $ CAD/an 5 298 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 2e étage, ste 240 | 2 075 pi² | Négociable | 40,49 $ CAD/pi²/an 3,37 $ CAD/pi²/mois 84 023 $ CAD/an 7 002 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 2e étage, ste 242 | 1 340 pi² | Négociable | 40,49 $ CAD/pi²/an 3,37 $ CAD/pi²/mois 54 261 $ CAD/an 4 522 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 2e étage, ste 245 | 1 736 pi² | Négociable | 38,84 $ CAD/pi²/an 3,24 $ CAD/pi²/mois 67 426 $ CAD/an 5 619 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 260 | 3 608 pi² | 3-10 ans | 40,49 $ CAD/pi²/an 3,37 $ CAD/pi²/mois 146 098 $ CAD/an 12 175 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 273 | 1 555 pi² | 5-10 ans | 43,80 $ CAD/pi²/an 3,65 $ CAD/pi²/mois 68 107 $ CAD/an 5 676 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 2e étage, ste 275 | 3 557 pi² | Négociable | 40,49 $ CAD/pi²/an 3,37 $ CAD/pi²/mois 144 033 $ CAD/an 12 003 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 160
| Taille |
| 1 837 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 40,49 $ CAD/pi²/an 3,37 $ CAD/pi²/mois 74 385 $ CAD/an 6 199 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 173
| Taille |
| 4 088 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,84 $ CAD/pi²/an 3,24 $ CAD/pi²/mois 158 779 $ CAD/an 13 232 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 175
| Taille |
| 5 693 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,84 $ CAD/pi²/an 3,24 $ CAD/pi²/mois 221 117 $ CAD/an 18 426 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 238
| Taille |
| 1 570 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 40,49 $ CAD/pi²/an 3,37 $ CAD/pi²/mois 63 574 $ CAD/an 5 298 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 240
| Taille |
| 2 075 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 40,49 $ CAD/pi²/an 3,37 $ CAD/pi²/mois 84 023 $ CAD/an 7 002 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 242
| Taille |
| 1 340 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 40,49 $ CAD/pi²/an 3,37 $ CAD/pi²/mois 54 261 $ CAD/an 4 522 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 245
| Taille |
| 1 736 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,84 $ CAD/pi²/an 3,24 $ CAD/pi²/mois 67 426 $ CAD/an 5 619 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 260
| Taille |
| 3 608 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 40,49 $ CAD/pi²/an 3,37 $ CAD/pi²/mois 146 098 $ CAD/an 12 175 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 273
| Taille |
| 1 555 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 43,80 $ CAD/pi²/an 3,65 $ CAD/pi²/mois 68 107 $ CAD/an 5 676 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 275
| Taille |
| 3 557 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 40,49 $ CAD/pi²/an 3,37 $ CAD/pi²/mois 144 033 $ CAD/an 12 003 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 160
| Taille | 1 837 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 40,49 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 15 personnes
- 1 salle de conférence
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RUE
CARTE
1er étage, ste 173
| Taille | 4 088 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,84 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 11 à 33 personnes
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 781 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage, ste 175
| Taille | 5 693 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,84 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 15 à 46 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 781 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2e étage, ste 238
| Taille | 1 570 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 40,49 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Light & Bright Spec Suite with glass insert on window offices and open kitchenette area with ample room for support staff.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 14 personnes
- 2 bureaux privés
- 6 postes de travail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2e étage, ste 240
| Taille | 2 075 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 40,49 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 6 à 17 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 6 postes de travail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2e étage, ste 242
| Taille | 1 340 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 40,49 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
2e étage, ste 245
| Taille | 1 736 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,84 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 14 personnes
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 4 postes de travail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2e étage, ste 260
| Taille | 3 608 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 40,49 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 10 à 29 personnes
- 14 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2e étage, ste 273
| Taille | 1 555 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 43,80 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Just bring your computers and phones and plug in. This suite has everything you need to be up and running your business in no time.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 13 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 3 postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 112 pi² d’espace adjacent.
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CARTE
2e étage, ste 275
| Taille | 3 557 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 40,49 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 29 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 112 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
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RUE
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Entouré d'une vue panoramique sur les montagnes de Santa Monica, l'Agoura Gateway Center, situé au 28632 Roadside Drive, offre des bureaux de classe A et de nombreux équipements environnants. La fierté à l'égard de la propriété est évidente, car la propriété a été récemment rénovée pour ajouter de beaux halls d'entrée et des couloirs communs avec une utilisation intensive de tuiles, d'ardoise et d'œuvres d'art partout. Les autres caractéristiques comprennent des lignes de fenêtres spectaculaires, une salle de conférence sur place, une excellente exposition sur l'autoroute, une gestion sur place (ZDI Inc.) et la disponibilité de la fibre optique. Agoura Gateway Center offre un grand nombre de places de stationnement en surface autour du bâtiment pour les employés et les invités, et la rampe d'accès à l'autoroute Ventura/101 est à moins d'un kilomètre. Les employés se trouvent à quelques minutes de marques de renommée nationale telles que Erewhon, Vons, Starbucks, Burger King, LA Fitness, Ralphs et de nombreux autres commerces de détail et équipements de restauration pour profiter avant, pendant et après le travail. Agoura Gateway Center est également pratique pour les sentiers de randonnée, les spots de surf et les quartiers résidentiels populaires. La vallée de Conejo, qui comprend la ville d'Agoura Hills, se targue d'une forte démographie avec surtout des immeubles de bureaux de faible hauteur. L'Agoura Gateway Center se trouve au cœur de la ville dans un cadre serein qui offre aux locataires un espace d'air frais et des suites de bureaux non condensées pour naviguer dans le monde post-pandémique. Cet immeuble de catégorie A permet aux locataires d'accueillir à nouveau les employés et de se sentir à l'aise dans l'exploitation d'une entreprise dynamique.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Cour
- Terrain clôturé
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Sièges extérieurs
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2002
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
94 364 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
47 182 pi²
Hauteur du plafond non finie
12’
Stationnement
340 places de stationnement surface
Stationnement Couvert
1 1
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Tavern 101 Grill & Tap House | Américain | $$$ | 7 Min. de marche |
| Blue Table | Sandwichs | $ | 8 Min. de marche |
| Sage Plant Based Bistro Agoura Hills | Américain | $$$ | 8 Min. de marche |
| Wood Ranch BBQ & Grill | - | - | 9 Min. de marche |
| Noi Due Trattoria Pizzeria | Hamburgers | $$$ | 9 Min. de marche |
| Boar Dough Tasting Room | Américain | $$ | 10 Min. de marche |
| Adobe Cantina | Mexicain | $$ | 11 Min. de marche |
| Burger King | - | - | 14 Min. de marche |
| El Pollo Loco | - | - | 15 Min. de marche |
| Popped Fresh | Américain | $ | 17 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| The Children's Courtyard | Garderie | 9 Min. de marche |
| FedEx Office | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 9 Min. de marche |
| Speedway | Marché des dépanneurs | 14 Min. de marche |
| Hardcore Fitness | Entraînement physique | 18 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Courtyard |
129 Pièces
4 route min.
|
| Homewood Suites by Hilton |
125 Pièces
5 route min.
|
| Hyatt Regency |
263 Pièces
10 route min.
|
À PROPOS DE BUREAU DE CALABASAS/WESTLAKE
La région de Calabasas/Westlake Village englobe plusieurs communautés prestigieuses de la vallée ouest de San Fernando. Les résidents ont des revenus beaucoup plus élevés que la moyenne du Grand Los Angeles, ainsi que certaines des valeurs résidentes les plus élevées. La région est très pittoresque, nichée à côté des monts Santa Monica. au-dessus des montagnes se trouve le rivage épique de Malibu. De bonnes écoles rendent la région attrayante pour les familles.
Lestravailleurs de la région ont accès à l'autoroute Ventura, qui offre un accès pratique à partir d'autres endroits de la vallée de San Fernando et du Westside de Los Angeles. Le Warner Center situé à proximité est un emplacement de bureau important et abrite également Westfield Topanga, l'une des principales destinations de vente au détail de la vallée de San Fernando.
Laplupart des bureaux de la région sont adjacents à l'autoroute Ventura. La location dans le corridor est diversifiée, avec de grands locataires, dont Bank of America, Teradyne Inc., Harbor Freight Tools, The Cheesecake Factory et Dole Food Company. De plus, un petit centre technologique existe sur Agoura Road, le long de l'autoroute Ventura, où des entreprises comme Alcatel-Lucent, Spirent et Ixia sont présentes.
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Gina Guarino, Director of Leasing
L'objectif principal de Gina Guarino est de superviser la location et la gestion des actifs du vaste portefeuille immobilier de Heden Properties. Gina apporte plus de trente-cinq ans d'expérience dans la location de bureaux généraux, de cabinets médicaux, de commerce de détail et de location industrielle. Avant de se joindre à Hold Properties, Guarino a occupé le poste d'agent de location principal du portefeuille immobilier Sherman Oaks, Encino et Warner Center/Woodland Hills de Douglas Emmett Management pendant plus de dix-sept ans. Guarino a auparavant travaillé chez Hold Properties, Inc. pendant sept ans et était responsable de la location et de la commercialisation de plus de 2 millions de pieds carrés de bureaux et d'immeubles médicaux. Mme Guarino a également occupé le poste de directrice principale de la location chez Quantum Realty à New York, où elle gérait des immeubles multifamiliaux et des immeubles de bureaux tout en participant aux projets de location, d'acquisition et de développement de l'entreprise.
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