Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

919 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Tierra Buena Mobile Home Park 2864 Jefferson Ave 28 Unité Parc mobile 3 859 324 $ CAD (137 833 $ CAD/Unité) 6,50% Taux de capitalisation Yuba City, CA 95993

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

28 Sites
No age designation in a Prime Location just 45 miles away from Sacramento

98% Occupancy
No rent control - Opportunity to add 2-4 more additional MH Spaces

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

CRI Real Estate is pleased to present the exclusive offering of Tierra Buena Mobile Home Park, a well-maintained all-age community located in Yuba City, California, just 40 miles north of Sacramento. The property consists of 27 tenant-owned homes with 1 park-owned RV situated on 3.61 acres, featuring wide paved roads and a clean, stable tenant base. Tierra Buena represents a rare investment opportunity — a 28-space all-age community offered at $2,800,000 (approximately $100,000 per site). The park generates a current NOI of $182,069 (˜ 6.50% cap rate) with a pro forma NOI of $210,266 (˜ 7.51% cap rate). The property maintains 98% occupancy with an average site rent of $750. With scheduled rent increases effective January 1, 2026, planned future water chargeback, no local rent control, and potential for 2–4 additional sites near the front entrance, Tierra Buena offers strong in-place income with upside through rent growth and expansion potential.

CRI - Tierra Buena MHP Investor Access

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	3 859 324 $ CAD	Style d’appartement	Jardin
Prix par unité	137 833 $ CAD	Classe d’immeuble	B
Type de vente	Investissement	Taille du lot	3,61 AC
Taux de capitalisation	6,50%	Taille du bâtiment	1 000 pi²
Nombre d’unités	28	Occupation moyenne	98%
Type de propriété	Immeuble residentiel	Nombre d’étages	1
Sous-type de propriété	Parc de mobil-homes Appartements multi-résidentiels	Année de construction	1974

Prix	3 859 324 $ CAD
Prix par unité	137 833 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6,50%
Nombre d’unités	28
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Parc de mobil-homes Appartements multi-résidentiels
Style d’appartement	Jardin
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	3,61 AC
Taille du bâtiment	1 000 pi²
Occupation moyenne	98%
Nombre d’étages	1
Année de construction	1974