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2865 Foothill Blvd 850 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • La Crescenta, CA 91214
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Faits saillants
- Lots of Natural Lighting
- Close to Crescenta Valley High School, public library, and neighborhood shopping/dining options
- Gated passageway to rear parking area with service access
- Positioned on Foothill Blvd – a major commercial artery in La Crescenta
- High-visibility signage opportunities
- Ideal Uses: Boutique retail, wellness, personal services, salon/beauty, or small-scale professional office
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 2865 D | 850 pi² | 9’ | 5 ans | 67,25 $ CAD/pi²/an 5,60 $ CAD/pi²/mois 57 163 $ CAD/an 4 764 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2865 D
Fully built-out former pharmacy.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Plafonds finis: 9’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- NUE AESTHETICS
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- 1
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- Salinas Eyebrow Clinique
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| NUE AESTHETICS | - | 1 | - |
| Salinas Eyebrow Clinique | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 850 pi² | Superficie commerciale brute | 8 436 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1954/2024 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4,59/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 850 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 8 436 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1954/2024 |
| Ratio de stationnement | 4,59/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located along the high-traffic Foothill Boulevard corridor, this single-story retail property totaling approximately 8,436 SF offers excellent visibility and accessibility in the heart of La Crescenta. The property was originally built in 1954 and recently underwent renovations in 2024, keeping the condition fresh and functional for modern uses. The site has historically supported diverse retail operations—including an auto dealership and antique sales showroom—providing a versatile layout that can adapt to multiple tenant requirements. It benefits from prominent street frontage on Foothill Blvd, strong daily drive-by traffic, and convenient proximity to major community amenities such as Crescenta Valley High School and the Michael Antonovich Library. The building offers multiple suites for retail or professional office use, with Suite 2865D currently available at approximately 850 SF. This space features 9-foot finished ceilings, central air and heating, and a partial build-out configured for professional services or boutique retail. Ample natural light enhances the open interior design, ensuring a bright and inviting customer environment.
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