Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
KFC 2865 Interstate 75 Business Spur 3 106 pi² Commerce de détail Immeuble Sault Sainte Marie, MI 49783 3 022 488 $ CAD (973,11 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 10+ Years Remaining | Options To Extend | Rental Increases
- Main Retail Thoroughfare | Nearby National\Credit Tenants |Interstate-75 | Excellent Visibility and Access
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- 5-Mile Trade Area Demographics
Résumé de l'annonce
SRS National Net Lease Group and Cushman Wakefield are pleased to present to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased, KFC investment property located in Sault Ste Marie, Michigan. The tenant, Bells and Birds, Inc., doing business as KFC, has 10 year remaining on their initial lease term at the with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 8% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities, making it an ideal, management-free investment opportunity for a passive investor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 106 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2020
Prix
3 022 488 $ CAD
Prix par pi²
973,11 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
204 018 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
1,42 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
B-3 - Affaires générales
Stationnement
21 places (6,76 places par 1 000 pi² loué)
Façade
329’ sur Interstate 75 Business Sp
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
KFC | 2865 Interstate 75 Business Spur
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.