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Goodwill | Pittsburgh, PA 2866 Banksville Rd 9 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Pittsburgh, PA 15216 3 694 235 $ CAD (410,47 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Long-term occupancy by Goodwill of Southwestern Pennsylvania, with lease extended in 2025, reinforcing tenant commitment since at least 2007.
- Built-in rent escalations including a 3.17% increase in 2027 and at least 2% annual increases thereafter.
- Strong surrounding retail corridor with national tenants including ALDI, Starbucks, PNC Bank, Wingstop, and Sheetz redevelopment nearby.
- Creditworthy regional nonprofit tenant with 35+ locations and over $77M in annual revenue.
- High-visibility location on Banksville Road (26,000+ VPD), less than 4 miles from Downtown Pittsburgh.
- Strong demographics with average household incomes exceeding $102,000 across the 1-, 3-, and 5-mile trade areas.
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
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- Détaillant
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- Oct. 2030
Goodwill a été fondée à Boston par le révérend Edgar J. Helms, un ministre méthodiste et un des premiers innovateurs sociaux. Helms créa la philosophie de bonne volonté de « non pas la charité, mais une chance » lorsqu'il collectionnait des articles ménagers et des vêtements usagés dans les quartiers les plus riches de la ville, puis formait et embauchait des personnes pauvres pour réparer et réparer les biens usagés. Les marchandises ont ensuite été vendues ou données aux personnes qui les réparaient. Plus d'un siècle plus tard, Goodwill demeure un nom bien établi et un important fournisseur sans but lucratif de services éducatifs et liés à la main-d'œuvre. Goodwill Industries International (GII) est basée à Rockville, dans le Maryland, à l'extérieur de Washington D.C. L'entreprise Goodwill est un réseau de nombreuses organisations communautaires autonomes aux États-Unis et au Canada, présentes dans une douzaine d'autres pays. Pour répondre aux besoins de leurs collectivités locales, chaque organisme local de bonne volonté conçoit ses propres programmes et services pour aider les gens à trouver du travail près de chez eux.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
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Détaillant | - | - | Oct. 2030 |
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 735 319 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 183 689 $ CAD | Évaluation totale | 919 008 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Goodwill | Pittsburgh, PA | 2866 Banksville Rd
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