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Fully ACd Video Production FLEX 2866 Roosevelt Blvd 6 000 pi² Industriel Immeuble Clearwater, FL 33760 2 065 965 $ CAD (344,33 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fully Upgraded and Fully ACd Warehouse
- Sound Proofed, Fully Networked
- Ample Parking
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
ALSO AVAILABLE FOR LEASE @ $15 per SF MG.
A rare opportunity to own a 6,000 SF, fully air-conditioned, 60' x 100' industrial/commercial flex building with premium upgrades and rental income in the heart of Pinellas County. Located just 0.4 miles east of US Highway 19, this property sits on the “going home” side of Roosevelt Boulevard—offering unbeatable visibility and access.
Part of a professionally managed 5-building association, the property features Industrial Commercial zoning, abundant on-site parking, and is 100% move-in ready. Currently home to Hit Show Productions, a full-scale video production company, the space is ideal for creative industries, showrooms, high-tech operations, or light manufacturing.
Property taxes paid (2024): $11,392
Association dues: $500/month – includes water, sewer, trash, parking, and common area maintenance
Property Features:
6,000 SF metal-framed building (60x100) with one 16'x12' roll up-grade level door.
1,800 SF of newly finished office space with Ceilume Dart drop ceilings (for Class A Fire Safety) and polished concrete floors
4,200 SF of warehouse/showroom with 18'-20' clear height and painted epoxy heavy-traffic flooring
Fully air-conditioned with a custom-designed, low-velocity HVAC system ideal for video/audio production—over 20 tons of cooling capacity added
Fully networked throughout with CAT 6 cabling; Fully wired for closed-circuit security system
Spray-foam over double-insulated roof and walls with 15-year roof warranty
100% LED lighting throughout
Porcelain-finished bathrooms with ceramic floors and full-height wall tile
Fresh paint (interior/exterior) completed during the 2019–2020 full renovation
Chain link fenced property with a fully fenced carport
Covered front entry with wood deck, metal awning, and additional awning over the main entrance
Signage directly on Roosevelt Boulevard for prime visibility
With Industrial Commercial zoning, high-end finishes, built-in infrastructure, and income in place, this property is ideal for an owner-user, creative firm, or investor looking for a versatile and impeccably maintained asset in a strategic Florida location. Schedule a private tour today and see why 2866 Roosevelt Blvd stands out in today’s industrial market.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Chargement frontal
- Système de sécurité
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Eau - Ville
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Bureau/Entrepôt Entièrement Rénové – Actif Industriel Clé en Main 2866 Roosevelt Blvd, Largo, FL 33760 Une opportunité rare de louer un bâtiment industriel/commercial flexible de 6 000 pi², entièrement climatisé, mesurant 60' x 100', avec des améliorations haut de gamme et des revenus locatifs, situé au cœur du comté de Pinellas. À seulement 0,4 mile à l'est de l'autoroute US 19, cette propriété bénéficie d'une visibilité et d'un accès exceptionnels sur le côté "retour à la maison" du boulevard Roosevelt. Faisant partie d'une association professionnelle de 5 bâtiments, la propriété est zonée pour usage industriel et commercial, offre un stationnement abondant sur place et est prête à être occupée immédiatement. Actuellement occupé par Hit Show Productions, une entreprise de production vidéo à grande échelle, cet espace est idéal pour les industries créatives, les salles d'exposition, les opérations technologiques de pointe ou la fabrication légère. **Caractéristiques de la propriété :** - Bâtiment en structure métallique de 6 000 pi² (60x100) avec une porte de garage de niveau sol de 16'x12'. - 1 800 pi² d'espace bureau récemment aménagé avec plafonds suspendus Ceilume Dart (pour une sécurité incendie de classe A) et planchers en béton poli. - 4 200 pi² d'entrepôt/salle d'exposition avec une hauteur libre de 18'-20' et des planchers en époxy peints pour trafic intense. - Entièrement climatisé avec un système CVC à faible vitesse conçu sur mesure, idéal pour la production vidéo/audio – plus de 20 tonnes de capacité de refroidissement ajoutées. - Entièrement câblé en CAT 6 pour le réseau; entièrement équipé pour un système de sécurité en circuit fermé. - Toit et murs doublement isolés avec mousse pulvérisée, garantie de 15 ans sur le toit. - Éclairage 100 % LED dans tout le bâtiment. - Salles de bain avec finition en porcelaine, planchers en céramique et carrelage mural pleine hauteur. - Peinture fraîche (intérieure/extérieure) réalisée lors de la rénovation complète de 2019–2020. - Propriété clôturée avec un abri pour voitures entièrement fermé. - Entrée avant couverte avec terrasse en bois, auvent métallique et auvent supplémentaire au-dessus de l'entrée principale. - Enseigne directement sur le boulevard Roosevelt pour une visibilité optimale. Le locataire devra couvrir les frais d'association en plus du loyer de base.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 6 000 pi² | Flex | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 6 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 6 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Bureau/Entrepôt Entièrement Rénové – Actif Industriel Clé en Main 2866 Roosevelt Blvd, Largo, FL 33760 Une opportunité rare de louer un bâtiment industriel/commercial flexible de 6 000 pi², entièrement climatisé, mesurant 60' x 100', avec des améliorations haut de gamme et des revenus locatifs, situé au cœur du comté de Pinellas. À seulement 0,4 mile à l'est de l'autoroute US 19, cette propriété bénéficie d'une visibilité et d'un accès exceptionnels sur le côté "retour à la maison" du boulevard Roosevelt. Faisant partie d'une association professionnelle de 5 bâtiments, la propriété est zonée pour usage industriel et commercial, offre un stationnement abondant sur place et est prête à être occupée immédiatement. Actuellement occupé par Hit Show Productions, une entreprise de production vidéo à grande échelle, cet espace est idéal pour les industries créatives, les salles d'exposition, les opérations technologiques de pointe ou la fabrication légère. **Caractéristiques de la propriété :** - Bâtiment en structure métallique de 6 000 pi² (60x100) avec une porte de garage de niveau sol de 16'x12'. - 1 800 pi² d'espace bureau récemment aménagé avec plafonds suspendus Ceilume Dart (pour une sécurité incendie de classe A) et planchers en béton poli. - 4 200 pi² d'entrepôt/salle d'exposition avec une hauteur libre de 18'-20' et des planchers en époxy peints pour trafic intense. - Entièrement climatisé avec un système CVC à faible vitesse conçu sur mesure, idéal pour la production vidéo/audio – plus de 20 tonnes de capacité de refroidissement ajoutées. - Entièrement câblé en CAT 6 pour le réseau; entièrement équipé pour un système de sécurité en circuit fermé. - Toit et murs doublement isolés avec mousse pulvérisée, garantie de 15 ans sur le toit. - Éclairage 100 % LED dans tout le bâtiment. - Salles de bain avec finition en porcelaine, planchers en céramique et carrelage mural pleine hauteur. - Peinture fraîche (intérieure/extérieure) réalisée lors de la rénovation complète de 2019–2020. - Propriété clôturée avec un abri pour voitures entièrement fermé. - Entrée avant couverte avec terrasse en bois, auvent métallique et auvent supplémentaire au-dessus de l'entrée principale. - Enseigne directement sur le boulevard Roosevelt pour une visibilité optimale. Le locataire devra couvrir les frais d'association en plus du loyer de base.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 32-29-16-76530-004-2866 | Évaluation des bâtiments | 887 623 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 887 623 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Présenté par
Fully ACd Video Production FLEX | 2866 Roosevelt Blvd
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