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Greenstreet Mission Viejo 28662 Marguerite Pkwy 1 591–6 976 pi² d'espace disponible • Mission Viejo, CA 92692
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FAITS SAILLANTS
- Excellent coin dur adjacent à l'autoroute I-5
- Beaucoup de places de stationnement sont disponibles sur le pont de stationnement ouvert situé à l'arrière. Accès facile au stationnement et au site
- Signalisation du monument disponible
- Proche des autoroutes I- 5 et 73
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 1 970 pi² | Négociable | 37,19 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 73 259 $ CAD/an 6 105 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 101
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 615 pi² d’espace adjacent.
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 1 970 pi² | Négociable | 37,19 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 73 259 $ CAD/an 6 105 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 102 | 1 645 pi² | Négociable | 37,19 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 61 173 $ CAD/an 5 098 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 200 | 1 770 pi² | Négociable | 37,19 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 65 822 $ CAD/an 5 485 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 203 | 1 591 pi² | Négociable | 37,19 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 59 165 $ CAD/an 4 930 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 101
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 615 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 102
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 615 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 200
call to show
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2e étage, ste 203
Shared patio
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 976 pi² | Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Max. contigu | 3 615 pi² | Superficie commerciale brute | 16 908 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2019 |
| Superficie totale disponible | 6 976 pi² |
| Max. contigu | 3 615 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 16 908 pi² |
| Année de construction | 2019 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial de quartier à fort trafic situé à l'intersection principale de Marguerite Parkway et d'Avery. Un centre de vente au détail de style de vie desservant les principales communautés résidentielles de Ladera Ranch, Rancho Mission Viejo, Mission Viejo, Aliso Viejo, Laguna Hills et Laguna Niguel. Excellent emplacement pour les plats à emporter, les concepts de restaurants, les détaillants de produits de beauté et de services, les desserts ou les yaourts glacés, les boissons et le café à service rapide, ou les épiceries spécialisées.
- Lot de coin
- Cour
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Station de recharge de voiture
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Greenstreet Mission Viejo | 28662 Marguerite Pkwy
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