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Shoppes at Belmere 2867-2899 Maguire Rd 2 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Windermere, FL 34786
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FAITS SAILLANTS
- Capuchon d'angle d'extrémité d'ancrage
- 20 minutes en voiture de Disney World
- Easy Access to Florida's Turnpike and East West Expressway
- Signalisation visible de l'édifice
- Commute de 12 milles vers le centre-ville d'Orlando
- Storefront Parking on Two Sides - Ample Parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 700 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2867-2899 Maguire Rd - 1er étage
The Shoppes at Belmere +/- 2700 SF Retail - Professional Space Available Class A Retail Center - Perfect for Medical, Dental, Wellness or High-End Retail positioned next to Florida Eye Clinic and CVS Exceptional inline suite located in the heart of the most established and upscale boutique center, The Shoppes at Belmere, Windemere, FL. Prominent Sign Band Visibility - High profile dedicated sign band. Highly visible space offers modern storefront exposure along Maguire Road at the signalized intersection of Roberson Road and Maguire Road.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Excellent Visibility ~ Signage on Maguire Road
- Ample Storefront Parking
- Easy Access at the Signalized Corner
- Affluent Demographics
- Pylon Signage at the Intersection
- Combined AADT 2024 ~ 31,000 Daily
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- CVS Pharmacy
- Détaillant
- -
- -
- Florida Eye Clinic
- MD/DDS
- 10
- Local
- Orangetheory Fitness
- Entraînement physique
- 1 594
- International
- Robyn Michelle Hair Salon
- Services
- -
- -
- Trustco Bank
- Banque
- 174
- National
- Twinkle Nail Salon
- -
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| CVS Pharmacy | Détaillant | - | - |
| Florida Eye Clinic | MD/DDS | 10 | Local |
| Orangetheory Fitness | Entraînement physique | 1 594 | International |
| Robyn Michelle Hair Salon | Services | - | - |
| Trustco Bank | Banque | 174 | National |
| Twinkle Nail Salon | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Belmere Shops est situé dans la ville de Windermere connue comme l'une des villes les plus riches de la Floride. Cet espace de vente au détail d'une superficie d'environ 2 875 pieds carrés est situé au cœur de Windermere — Comté d'Orange, à proximité d'Orlando desservant des communautés résidentielles de luxe et des maisons de célébrités. Cet espace de vente au détail est une occasion de servir les détaillants, les usages médicaux et les restaurants dans le centre le plus établi et le plus accessible au cœur de Windermere situé en façade sur Maguire Road, Roberson Road et Casa Mirella Way.
- Banque
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Shoppes at Belmere | 2867-2899 Maguire Rd
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