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Wild Oats Boutique - sublease 2868 May Blvd 1 633 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Southaven, MS 38672
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- heavy foot traffic
- custom buildout
- lots of natural light
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101-102 | 1 633 pi² | Négociable | 37,70 $ CAD/pi²/an 3,14 $ CAD/pi²/mois 61 570 $ CAD/an 5 131 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 101-102
Sublease available at Silo Square! Join the amazing community of businesses in DeSoto County’s one-of-a-kind shopping and entertainment district. 1600+/- SF retail space available - perfect for a specialty retail shop, office space, and much more. Other businesses surrounding the space include Salon Haven, Vampire Penguin Desserts, Ultimate Gifts, plus great restaurants and other shops! This space is better than new - current tenant has finished out the space with beautiful features including a large retail floor, a back work space, and 1 bathroom. Lots of natural light flows into the space from the multiple large windows across the front as the store front is situated across the front of the building.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace de trophée haut de gamme
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- PORTÉE
- Nortons Men's Shop
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- Salon Haven
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- Vampire Penguin Shaved Snow and Desserts
- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Nortons Men's Shop | Détaillant | - | - |
| Salon Haven | Services | - | - |
| Vampire Penguin Shaved Snow and Desserts | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 633 pi² | Superficie commerciale brute | 1 633 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2021 |
| Superficie totale disponible | 1 633 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 1 633 pi² |
| Année de construction | 2021 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Silo Square, la communauté primée de DeSoto County axée sur le concept "vivre, travailler, se divertir", continue de croître avec des espaces à louer pour le commerce de détail, les bureaux, les services médicaux, etc. En seulement 5 ans, Silo Square est devenu l'emplacement commercial par excellence du MidSouth et a été reconnu par plusieurs distinctions : Meilleure transaction immobilière par le *Memphis Business Journal*; Meilleur centre-ville pour le shopping par *Visit Mississippi*; Meilleur développement commercial par la *Mississippi Home Builder Association*; Entreprise corporative de l'année par la *Southaven Chamber of Commerce*; et Entreprise de l'année par la *Community Foundation of NWMS*. C’est le moment idéal pour rejoindre cet emplacement commercial central et de premier choix du MidSouth, avec des espaces aménagés ou en coque disponibles. Les entreprises de Silo Square bénéficient des investissements de plus de 20 millions de dollars réalisés par la ville de Southaven, directement connectés à Silo Square. Ces investissements incluent un nouveau pont piétonnier reliant Snowden Grove Park et le BankPlus Amphitheater, un nouveau complexe de soccer pour tournois, un complexe de baseball amélioré, un nouveau complexe de tennis pour tournois, l’expansion du BankPlus Amphitheater, et bien plus encore. Avec des voisins tels que des hôtels, une académie, des commerces et restaurants haut de gamme, des services médicaux, une future épicerie (prévue pour fin 2025), et plus encore, les entreprises de Silo Square profitent d’un trafic piétonnier et événementiel élevé de manière régulière. De plus, Silo Square propose 144 appartements de luxe sur place situés sur la place centrale (environ 200 autres à venir dans les phases futures) ainsi que plus de 150 maisons unifamiliales, avec plus de 300 prévues à l’avenir—le trafic intégré ne manque pas. Avec un stationnement abondant tout en restant convivial pour les piétons, Silo Square allie charme et esprit communautaire.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Wild Oats Boutique - sublease | 2868 May Blvd
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