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2868 W Martin Luther King Blvd
Fayetteville, AR 72704
Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Easy access to I-49.
- High visibility/traffic count.
- 12 operatory spaces, Staff lounge, laboratory and X-ray.
- Located on main commercial corridor.
- Move-in ready dental space.
- 27 Parking spaces with additional space available for expanded parking.
Résumé de l'annonce
This move in ready Dental Office is strategically located on MLK Blvd with high visibility and 46,000 vehicles per day (VPD) and just off I-49 with 73,000 vehicles per day (VPD) presents a premier investment opportunity. The building is currently vacant, however there are 2 years remaining on a NNN Lease by a high-credit corporate tenant. The property is being offered in two ways; 1) $2,300,000 with keeping the remaining Lease in place, 2) $2,100,000 without the current Lease. The property features a versatile layout with 12 exam/operatory rooms equipped with sinks, full cabinetry, plumbing and electric buildouts. The facility includes 4 professional offices, 2 handicap-accessible bathrooms, X-Ray area, large reception/waiting room, and a staff lounge with staff restroom. Designed for modern operations, the building offers 27 parking spaces with additional space available for possible expanded parking.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 230 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2012
Prix
3 197 621 $ CAD
Prix par pi²
611,40 $ CAD
Taux de capitalisation
8,48%
Revenu net d’exploitation
271 186 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
5 230 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
0,95 AC
Zonage
C-2 - Commerce de détail, utilisations médicales et commerciales générales.
Stationnement
27 places (5,16 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Affichage
- Éclairage accentué
- Chauffage central
- Complètement tapissé
- Bureaux partitionnés
- Clef en main
- Réception
- Éclairage encastré
- Plafond suspendu
- Wi-Fi
- Affichage sur monument
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 460 436 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 193 929 $ CAD | Évaluation totale | 654 365 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
193 929 $ CAD
Évaluation des bâtiments
460 436 $ CAD
Évaluation totale
654 365 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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