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2869 Kingston Rd 969 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M1M 1N3
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Faits saillants
- Façade de choix sur Kingston Road avec un trafic quotidien important et une grande visibilité.
- Signalisation bien en vue sur l'extérieur.
- Aménagement polyvalent au rez-de-chaussée comprenant une kitchenette, une salle de bain avec douche et un espace de rangement.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 969 pi² | 1-10 ans | 37,14 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 35 989 $ CAD/an 2 999 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
Vous cherchez à faire passer votre entreprise au niveau supérieur? Nous avons un emplacement de choix disponible à louer sur la très fréquentée Kingston Road et l'avenue St. Clair. Superficie de 1000 pi². Stationnement gratuit (3 places à l'arrière), stationnement à l'avant, stationnement gratuit en face dans le centre commercial, stationnement gratuit dans le quartier. Unité au rez-de-chaussée, anciennement une agence immobilière. Comprend 1 salle de bain avec douche, 1 kitchenette avec réfrigérateur et appareils de bureau, un espace bureau à l'arrière incluant 1 bureau et une chaise (peut également servir de rangement). Toiture neuve installée en 2025, chauffe-eau et chaudière entretenus par le propriétaire, nouveaux compteurs Hydro et Enbridge. Situé en face de Canadian Tire, Scarborough Bluffs, RH King Academy, RBC, Scotiabank, TD, Tim Horton's, Starbucks, etc. Zone très achalandée avec un fort trafic. Intersection principale Kingston & St. Clair, près des arrêts de bus et de métro - emplacement Cliffcrest. Tous types d'entreprises sont les bienvenus! Le propriétaire est l'agent inscripteur.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé dans l’aire de restauration
- Salle de bains privée
- Douches
- Disposition polyvalente
- Kitchenette
- Nouvelle toiture
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Salib Real Estate Ltd.
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Salib Real Estate Ltd. | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 969 pi² | Superficie commerciale brute | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1951 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 969 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 1 000 pi² |
| Année de construction | 1951 |
| Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Situé à proximité d'une intersection animée avec beaucoup de circulation pendant la journée.
- Affichage
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Salib Investment Hillsdale
2869 Kingston Rd
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