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287-289 High St 90–4 261 pi² d'espace disponible • Holyoke, MA 01040
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 289 High St | 1 500 pi² | Négociable | 19,73 $ CAD/pi²/an 1,64 $ CAD/pi²/mois 29 592 $ CAD/an 2 466 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 209 | 250 pi² | Négociable | 36,17 $ CAD/pi²/an 3,01 $ CAD/pi²/mois 9 042 $ CAD/an 753,50 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 212 | 138 pi² | Négociable | 41,69 $ CAD/pi²/an 3,47 $ CAD/pi²/mois 5 753 $ CAD/an 479,42 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 213 | 140 pi² | Négociable | 41,10 $ CAD/pi²/an 3,43 $ CAD/pi²/mois 5 754 $ CAD/an 479,50 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 214 | 100 pi² | Négociable | 49,32 $ CAD/pi²/an 4,11 $ CAD/pi²/mois 4 932 $ CAD/an 411,00 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 218 | 150 pi² | Négociable | 43,84 $ CAD/pi²/an 3,65 $ CAD/pi²/mois 6 576 $ CAD/an 548,00 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 220 | 110 pi² | Négociable | 52,07 $ CAD/pi²/an 4,34 $ CAD/pi²/mois 5 728 $ CAD/an 477,34 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 3e étage, ste 312 | 90 pi² | Négociable | 54,80 $ CAD/pi²/an 4,57 $ CAD/pi²/mois 4 932 $ CAD/an 411,00 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 3e étage, ste 313 | 93 pi² | Négociable | 53,03 $ CAD/pi²/an 4,42 $ CAD/pi²/mois 4 932 $ CAD/an 411,00 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 3e étage, ste 315 | 190 pi² | Négociable | 47,59 $ CAD/pi²/an 3,97 $ CAD/pi²/mois 9 043 $ CAD/an 753,57 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 4e étage, ste 401 | 500 pi² | Négociable | 26,30 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 13 152 $ CAD/an 1 096 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 4e étage, ste 402 | 1 000 pi² | Négociable | 16,44 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 16 440 $ CAD/an 1 370 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste 289 High St
289 High Street – 1,500 SF $14.40/SF/YR Ideal for larger office or retail users seeking full-floor presence or expanded operational space in a central corridor location.
2e étage, ste 209
Unit 209 – 250 SF – $550/month Ideal for a small professional office, consultant, or solo practitioner seeking a private, affordable workspace.
2e étage, ste 212
Unit 212 – 138 SF – $350/month Ideal for an independent professional, therapist, or administrative office use requiring a compact private suite.
2e étage, ste 213
Unit 213 – 140 SF – $350/mo Ideal for service-based professionals or back-office users needing efficient, low-cost private space.
2e étage, ste 214
Unit 214 – 100 SF – $300/month Ideal for a solo user, startup founder, or satellite office requiring minimal but private workspace.
2e étage, ste 218
Unit 218 – 150 SF – $400/month Ideal for boutique professional use such as consulting, creative services, or administrative operations.
2e étage, ste 220
Unit 220 – 110.5 SF – $350/month $38.01/SF/YR Ideal for a solo professional, consultant, or administrative user seeking a compact and efficient private office suite.
3e étage, ste 312
Unit 312 – 90 SF – $300/month Ideal for a compact executive office or individual practitioner seeking maximum efficiency footprint.
3e étage, ste 313
Unit 313 – 93 SF – $300/month Ideal for independent professionals needing a private, low-overhead workspace in a central building.
3e étage, ste 315
Unit 315 – 190 SF – $550/month Ideal for small team use, consulting firms, or professional service providers needing slightly larger office space.
4e étage, ste 401
Unit 401 – 500 SF – $800/month Ideal for growing businesses or small teams needing a more open layout with room for collaboration or multiple desks.
4e étage, ste 402
Unit 402 – 1,000 SF $12.00/SF/YR Ideal for established tenants seeking larger office or retail-style space with strong value per square foot.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Community Enterprises Inc
- Soins de santé
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Community Enterprises Inc | Soins de santé | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 261 pi² | Superficie commerciale brute | 6 093 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1890 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 4 261 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 6 093 pi² |
| Année de construction | 1890 |
À propos de la propriété
Flexible Mixed-Use Office & Retail Suites in Downtown Holyoke 287 High Street offers flexible mixed-use office and retail suites ranging from small private offices to larger configurations, suitable for professional and service-based users. The property is centrally located along a primary commercial corridor in Holyoke, providing strong visibility and convenient access to surrounding amenities. Fully ADA accessible with elevator service, the building supports a wide range of tenants in an efficient, multi-tenant environment. Contact Zaisha with SR Commercial today at (413) 557-4846 to schedule a private showing or for more details. --- Information deemed reliable but not guaranteed. All data, including SF and zoning, should be independently verified. Spaces offered are subject to errors, omissions, or change in price without notice.
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