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287-289 S Main St 8 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Manville, NJ 08835 2 595 000 $ CAD (324,37 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Immeuble de placement solide dans un arrondissement en plein essor avec des fondamentaux solides. Propriété de 9 logements à usage mixte entièrement louée sur un terrain agrandi au centre-ville de Manville. 1 unité commerciale (dépanneur) et 8 appartements (5 d'une chambre et 3 de deux chambres). 2 appartements nouvellement convertis à partir d'anciens bureaux. Services publics distincts. Immeuble de 2 étages à poutres d'acier d'environ 8 000 pi2. Sous-sol complet. Grande aire de stationnement. Revenu brut annuel- 157 000$ et plus. Placement principal idéal ou ajout exceptionnel à n'importe quel portefeuille.
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1956
Prix
2 595 000 $ CAD
Prix par pi²
324,37 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,56
Taille du lot
0,33 AC
Zonage
C- commercial district
Stationnement
24 places (3 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 11-00151-0000-00001 | Évaluation totale | 1 288 787 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 206 343 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 082 444 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
11-00151-0000-00001
Évaluation du terrain
206 343 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 082 444 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 288 787 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
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Présenté par
287-289 S Main St
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