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Street Front Retail Available on 3rd Ave 287-299 3rd Ave 390–2 614 pi² d'espace disponible • Chula Vista, CA 91910
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Faits saillants
- Signage Visible on 3rd Avenue
- Public Parking Structure Across the Street (650 Spaces)
- Corner Location at Signalized Intersection
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 287-B F Street | 390 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 299 3rd Avenue | 2 224 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage, ste 287-B F Street
• ±390 SF Office Space • Two (2) Offices • One (1) Restroom • Lease Rate: $1,200/mo. Gross
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Two (2) Offices
- One (1) Restroom
1er étage, ste 299 3rd Avenue
• ±2,224 SF Retail Space • Two (2) Restrooms • Kitchenette • Signage Visible on 3rd Avenue • Previous Tenant - Hair & Beauty Salon • Lease Rate: $6,000/mo. Gross Highest & Best Uses: Restaurant, Retail Store, Fitness, Coffee Shop, Nail Salon and More!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Two (2) Restrooms
- Kitchenette
- Signage Visible on 3rd Avenue
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Booth Rentals
- Services
- 1
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- Canizalez Inc
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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- Chula Vista Brewery
- Restaurant
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- Régional
- Facials By Tricia
- Services éducatifs
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- Hair Time
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- Law Offices Of John R Garcia
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Booth Rentals | Services | 1 | - |
| Canizalez Inc | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Chula Vista Brewery | Restaurant | 1 | Régional |
| Facials By Tricia | Services éducatifs | 1 | - |
| Hair Time | Services | 1 | - |
| Law Offices Of John R Garcia | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 614 pi² | Superficie commerciale brute | 4 932 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 0,41/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 614 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 4 932 pi² |
| Année de construction | 1940 |
| Ratio de stationnement | 0,41/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Street Front Retail on 3rd Avenue Located on the west side of Chula Vista, the Third Avenue Village is a historical architectural district that features a newly renovated and picturesque business area, an emerging cultural arts and craft brew scene, and a unique collection of boutiques, eateries and services.
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Street Front Retail Available on 3rd Ave | 287-299 3rd Ave
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