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Steele Ridge Plaza Building #1 287 E Crossroads Blvd 5 975 pi² 75% Loué 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Saratoga Springs, UT 84045 5 457 473 $ CAD (913,38 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Drive-thru suite enhances tenant visibility and customer convenience
- Located on a high-traffic retail corridor with 17,000+ vehicles per day
- Strong tenant mix including beauty, wellness, and personal care services
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Building 1 is a 5,975 SF multi-tenant retail property located along Crossroads Blvd in Saratoga Springs, Utah. Completed in 2025, the building features a drive-thru suite and a curated mix of service and wellness tenants including Fantastic Sam’s, Dajune Nails & Spa, and AKIN Med Spa. All tenants are on long-term leases with annual rent escalations, providing stable income and consistent foot traffic. The building’s modern design, strategic location near major national retailers, and strong demographic growth in the area make it an attractive investment opportunity in one of Utah’s fastest-growing cities.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
5 975 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Prix
5 457 473 $ CAD
Prix par pi²
913,38 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
327 397 $ CAD
Pourcentage loué
75%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
0,92 AC
Zonage
Regional Commercial (RC)
COMMODITÉS
- Affichage
- Service au volant
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
- A
- 1 500 pi²
- Commerce de détail
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| A | 1 500 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
A
| Taille |
| 1 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Steele Ridge Plaza Building #1 | 287 E Crossroads Blvd
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