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Erickson's Plaza 287 Tremont St 1 500–3 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Carver, MA 02330
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FAITS SAILLANTS
- Directly on Route 58/Tremont Street, Two miles from Route 495
- Heat and A/C in both units
- 12' overhead door
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste Unit A | 1 500 pi² | 18’ | Négociable | 33,18 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 49 770 $ CAD/an 4 148 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste Unit B | 1 500 pi² | - | Négociable | 27,65 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 41 475 $ CAD/an 3 456 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste Unit A
Unit A has ability for 1,500 SF retail showroom.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 18’
1er étage, ste Unit B
Unit B is perfect 1,500 SF warehouse bay with 12' overhead door, bathroom and storage mezzanine.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Mezzanine d'entreposage
- Mezzanine d'entreposage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Année de construction | 2024 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,22/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 4 500 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 4 500 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 4,22/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Baies de vente au détail et/ou d'entrepôt pour le stockage des entrepreneurs. L'Unité A offre la possibilité d'un espace de 1 500 pi² pour une salle d'exposition commerciale. L'Unité B est une baie d'entrepôt idéale de 1 500 pi² avec une porte basculante de 12', une salle de bain et une mezzanine de rangement. Chauffage et climatisation dans les deux unités.
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Erickson's Plaza | 287 Tremont St
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