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Hale Wai Nani 287 Wai Nani Way 13 Unité Immeuble d’appartements 6 679 695 $ CAD (513 823 $ CAD/Unité) 6,11% Taux de capitalisation Honolulu, HI 96815
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Faits saillants de l'investissement
- Turnkey 3 story walk-up with 13 units, nine 2BD/1BA plus four 1BD/1BA
- Exceptional rental income and low operating costs
- Community laundry, separate HECO meters, ample parking
Résumé de l'annonce
Contact co-lister Pauline Michelman (808) 454-3438 or pauline@collectivehawaii.com for info or showing requests. Exceptional rental income and low operating costs make this a rare investment opportunity in Waikiki’s residential neighborhood. This turnkey 3-story walk-up comprises 13 units: nine 2BD/1BA plus four 1BD/1BA, each with a private lanai. Well-kept and low-maintenance, the property is positioned in one of Honolulu’s most reliable rental markets. Features include community coin-operated laundry, individual electrical metering for tenant-paid power. Parking is available with a three-car front carport, plus two tandem spaces in a secondary carport accessed via the driveway. Units have been updated upon turnover, ensuring the building remains in excellent condition with strong occupancy, consistent rental income, and long-term tenants. Set in the quieter, less trafficked section of Waikiki, residents enjoy walkable access to world-class beaches, dining, shopping, and recreation, as well as convenient transit connections. This combination of stable income, efficient operations, and an unbeatable location makes the property a standout investment in Honolulu’s steady multifamily market.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
471 395 $
|
64,57 $
|
| Autres revenus |
5 782 $
|
0,79 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
477 177 $
|
65,37 $
|
| Taxes |
14 192 $
|
1,94 $
|
| Dépenses d’exploitation |
54 616 $
|
7,48 $
|
| Total des dépenses |
68 808 $
|
9,43 $
|
| Revenu net d’exploitation |
408 369 $
|
55,94 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 471 395 $ |
| Annuel par pi² | 64,57 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 782 $ |
| Annuel par pi² | 0,79 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 477 177 $ |
| Annuel par pi² | 65,37 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 14 192 $ |
| Annuel par pi² | 1,94 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 54 616 $ |
| Annuel par pi² | 7,48 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 68 808 $ |
| Annuel par pi² | 9,43 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 408 369 $ |
| Annuel par pi² | 55,94 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 6 679 695 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 513 823 $ CAD | Taille du lot | 0,13 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 7 300 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,11% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 13 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1963/2023 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,96/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | X2 - X2 - Quartier des Appartements | ||
| Prix | 6 679 695 $ CAD |
| Prix par unité | 513 823 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,11% |
| Nombre d’unités | 13 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,13 AC |
| Taille du bâtiment | 7 300 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1963/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,96/1 000 pi² |
| Zonage | X2 - X2 - Quartier des Appartements |
Commodités
Commodités des unités
- Balcon
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Terrasse
- Plancher de vinyle
Commodités du site
- Installations de lessive
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 9 | - | 650 |
| 1+1 | 4 | - | 550 |
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (91)
Bike Score®
Très cyclable (85)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-2-6-028-043-0000 | Évaluation totale | 4 057 088 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 023 436 $ CAD | Impôts annuels | 14 192 $ CAD (1,94 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 033 652 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1-2-6-028-043-0000
Évaluation du terrain
3 023 436 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 033 652 $ CAD
Évaluation totale
4 057 088 $ CAD
Impôts annuels
14 192 $ CAD (1,94 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
Contacts
-
Hawaii Collective Real Estate Pauline Michelman -
Julian
Young
- Hawaii Collective Real Estate
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Hawaii Collective Real Estate
Hale Wai Nani | 287 Wai Nani Way
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