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Guthries 2870 Apalachee Pky 2 616 pi² Commerce de détail Immeuble Tallahassee, FL 32301 2 263 918 $ CAD (865,41 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Récemment rénové en 2023, offrant des équipements modernes
- Visibilité élevée dans une zone commerciale très fréquentée
- Emplacement établi au cœur de Tallahassee
- CP zoné pour une utilisation commerciale flexible
- Opérateur à unités multiples
- Idéal pour les investisseurs de détail ou de rue
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Premier Commercial Group est fier de présenter le 2870 Apalachee Parkway à vendre à Tallahassee, en Floride ! Cette propriété de 2 616 pi2 est actuellement louée par Guthries et il reste un bail NNN de 10,5 ans, offrant un flux de revenu stable. Située dans la région de Tallahassee, cette propriété offre un potentiel important de succès à long terme en matière d'investissement au détail. 10,5 ans restants à louer - 5,5 ans restants sur le bail initial de 7 ans NNN, le locataire exerçant un renouvellement anticipé de 5 ans
*Ne comprend pas la moitié arrière du terrain*
*Ne comprend pas la moitié arrière du terrain*
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 616 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1983/2023
Prix
2 263 918 $ CAD
Prix par pi²
865,41 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
141 492 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
1,26 AC
Zonage
CP - Commerciale prévue
Stationnement
15 places (6,15 places par 1 000 pi² loué)
Façade
129’ sur Apalachee
COMMODITÉS
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Walk Score®
Très pratique à pied (71)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 31-04-20-013-000.0 | Évaluation des bâtiments | 498 709 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 485 008 $ CAD | Évaluation totale | 983 716 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
31-04-20-013-000.0
Évaluation du terrain
485 008 $ CAD
Évaluation des bâtiments
498 709 $ CAD
Évaluation totale
983 716 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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RUE
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Présenté par
Guthries | 2870 Apalachee Pky
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