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Guthries 2870 Apalachee Pky 2 616 pi² Commerce de détail Immeuble Tallahassee, FL 32301 2 147 289 $ CAD (820,83 $ CAD/pi²) 6,51% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Récemment rénové en 2023, offrant des équipements modernes
- Visibilité élevée dans une zone commerciale très fréquentée
- Emplacement établi au cœur de Tallahassee
- CP zoné pour une utilisation commerciale flexible
- Opérateur à unités multiples
- Idéal pour les investisseurs de détail ou de rue
Résumé de l'annonce
Premier Commercial Group est fier de présenter le 2870 Apalachee Parkway à vendre à Tallahassee, en Floride ! Cette propriété de 2 616 pi2 est actuellement louée par Guthries et il reste un bail NNN de 10,5 ans, offrant un flux de revenu stable. Située dans la région de Tallahassee, cette propriété offre un potentiel important de succès à long terme en matière d'investissement au détail. 10,5 ans restants à louer - 5,5 ans restants sur le bail initial de 7 ans NNN, le locataire exerçant un renouvellement anticipé de 5 ans
*Ne comprend pas la moitié arrière du terrain*
*Ne comprend pas la moitié arrière du terrain*
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 616 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1983/2023
Prix
2 147 289 $ CAD
Prix par pi²
820,83 $ CAD
Taux de capitalisation
6,51%
Revenu net d’exploitation
139 887 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
1,26 AC
Zonage
CP - Commerciale prévue
Stationnement
15 places (6,15 places par 1 000 pi² loué)
Façade
129’ sur Apalachee
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 31-04-20-013-000.0 | Évaluation des bâtiments | 499 959 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 531 102 $ CAD | Évaluation totale | 1 031 060 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
31-04-20-013-000.0
Évaluation du terrain
531 102 $ CAD
Évaluation des bâtiments
499 959 $ CAD
Évaluation totale
1 031 060 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Guthries | 2870 Apalachee Pky
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