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2870 N Townsend Ave - The Wash - Car Wash Immeuble de 10 613 pi² • Spécialité • À vendre 3 888 569 $ CAD • Taux de capitalisation 7% • Montrose, CO 81401
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Large Truck and RV Wash on N Townsend Corridor
Situated on a 2.854-acre (MOL) lot, this large ~9,200 sq. ft. Truck, RV, and car wash offers a service unique in the
area in a highly desirable location close to the Airport. Featuring three bays capable of handling Semi Trucks, the
building also offers a detailing shop, office, reception area, and staging area for all washing pumps and
machinery. With high visibility from the highway and ~25,000 daily traffic count, the property epitomizes the
desirable N Townsend Ave/N Hwy 50 corridor. The property is zoned B-3 ‘General Commercial’ in the City of
Montrose. As an owner lease back, the Seller, Co West Transportation/Telluride Express, is offering a 10-year
lease at a 7.0% CAP rate, with four 5-year options and a 12% escalator applied to the base rent at every
extension. The lease will be Pure Triple-Net, with the seller covering all costs associated with the building,
including all utilities, building insurance, and taxes.
Situated on a 2.854-acre (MOL) lot, this large ~9,200 sq. ft. Truck, RV, and car wash offers a service unique in the
area in a highly desirable location close to the Airport. Featuring three bays capable of handling Semi Trucks, the
building also offers a detailing shop, office, reception area, and staging area for all washing pumps and
machinery. With high visibility from the highway and ~25,000 daily traffic count, the property epitomizes the
desirable N Townsend Ave/N Hwy 50 corridor. The property is zoned B-3 ‘General Commercial’ in the City of
Montrose. As an owner lease back, the Seller, Co West Transportation/Telluride Express, is offering a 10-year
lease at a 7.0% CAP rate, with four 5-year options and a 12% escalator applied to the base rent at every
extension. The lease will be Pure Triple-Net, with the seller covering all costs associated with the building,
including all utilities, building insurance, and taxes.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 888 569 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 422,67 $ CAD | Taille du lot | 2,85 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 9 200 pi² |
| Taux de capitalisation | 7% | Nombre d’étages | 1 |
| Condition de vente | Cession-bail | Année de construction/rénovation | 2004/2007 |
| Type de propriété | Spécialité | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | B3 | ||
| Prix | 3 888 569 $ CAD |
| Prix par pi² | 422,67 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7% |
| Condition de vente | Cession-bail |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,85 AC |
| Taille du bâtiment | 9 200 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 2004/2007 |
| Location | Unique |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | B3 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | R0017408 | Évaluation des bâtiments | 305 864 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 121 760 $ CAD | Évaluation totale | 427 624 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R0017408
Évaluation du terrain
121 760 $ CAD
Évaluation des bâtiments
305 864 $ CAD
Évaluation totale
427 624 $ CAD
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2870 N Townsend Ave - The Wash - Car Wash
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