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2871 Main St 2 125 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Atlanta, GA 30344
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Faits saillants
- 2,125 SF
- $25.00 PSF/YR
- Two Restrooms & Two Entrances
- Zoned CR
- Prime Main Street Frontage
- Access to MARTA, Downtown Atlanta & Hartsfield-Jackson Atlanta International Airport
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 125 pi² | Négociable | 34,24 $ CAD/pi²/an 2,85 $ CAD/pi²/mois 72 761 $ CAD/an 6 063 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Swartz Co Commercial Real Estate is pleased to offer a freestanding commercial building for lease in the heart of Downtown East Point. Positioned along Main Street, one of the city’s primary corridors, the property benefits from strong visibility, consistent traffic flow, and a walkable urban setting surrounded by local businesses and amenities. The 2,125 SF building features a flexible interior layout, making it well suited for a variety of retail, office, or service-oriented uses. Formerly operated as a shoe store, the space includes two full bathrooms and two exterior entrances, allowing for efficient customer flow and operational flexibility. The interior layout is ideal for boutique retail, professional office, salon, wellness studio, café, creative workspace, showroom, or neighborhood-serving concepts. Large front-facing windows provide abundant natural light and enhance street presence, creating an inviting storefront ideal for customer-facing businesses. The property is stubbed for a restaurant use and includes a grease trap, making it especially attractive for F&B operators seeking a streamlined buildout opportunity. Strategically located directly across from the East Point MARTA Station, the property offers exceptional accessibility for both customers and employees, with convenient connections to Downtown Atlanta, Hartsfield-Jackson Atlanta International Airport, and major interstate highways. Zoned CR, the site supports a wide range of commercial uses within a growing and revitalized downtown district. For more information or to schedule a tour, please contact Shelly Michael. Space Highlights: - 2,125 SF - Zoned CR - Prime Main Street Frontage - $25.00 PSF/YR - Two Restrooms & Two Entrances - Access to MARTA, Downtown Atlanta & Hartsfield-Jackson Atlanta International Airport
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Salle de bains privée
- 2,125 SF
- Zoned CR
- Prime Main Street Frontage
- $25.00 PSF/YR
- Two Restrooms & Two Entrances
- Access to MARTA, Downtown Atlanta & Airport
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Atlantic Fence Company
- Construction
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Atlantic Fence Company | Construction | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 125 pi² | Superficie commerciale brute | 2 125 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 2 125 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 2 125 pi² |
| Année de construction | 1930 |
À propos de la propriété
Swartz Co Commercial Real Estate is pleased to offer a freestanding commercial building for lease in the heart of Downtown East Point. Positioned along Main Street, one of the city’s primary corridors, the property benefits from strong visibility, consistent traffic flow, and a walkable urban setting surrounded by local businesses and amenities. The 2,125 SF building features a flexible interior layout, making it well suited for a variety of retail, office, or service-oriented uses. Formerly operated as a shoe store, the space includes two full bathrooms and two exterior entrances, allowing for efficient customer flow and operational flexibility. The interior layout is ideal for boutique retail, professional office, salon, wellness studio, café, creative workspace, showroom, or neighborhood-serving concepts. Large front-facing windows provide abundant natural light and enhance street presence, creating an inviting storefront ideal for customer-facing businesses. The property is stubbed for a restaurant use and includes a grease trap, making it especially attractive for F&B operators seeking a streamlined buildout opportunity. Strategically located directly across from the East Point MARTA Station, the property offers exceptional accessibility for both customers and employees, with convenient connections to Downtown Atlanta, Hartsfield-Jackson Atlanta International Airport, and major interstate highways. Zoned CR, the site supports a wide range of commercial uses within a growing and revitalized downtown district. For more information or to schedule a tour, please contact Shelly Michael. Space Highlights: - 2,125 SF - Zoned CR - Prime Main Street Frontage - $25.00 PSF/YR - Two Restrooms & Two Entrances - Access to MARTA, Downtown Atlanta & Hartsfield-Jackson Atlanta International Airport
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
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2871 Main St
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