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Wickliffe, OH (land For Lease) 28711 Euclid Ave 5 244 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wickliffe, OH 44092
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Faits saillants
- Signalized corner parcel
- Established 2 curb cuts and ingress/egress
- Fully improved site with utilities in place
Disponibilité de l’espace (1)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 244 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
The site provides flexibility for tenants with options for a ground lease or build-to-suit, making it ideal for retail, quick-service restaurant, or automotive-related uses. Currently improved with a ±5,000 SF building that can be demolished or considered for adaptive reuse, the parcel includes utility connections already in place and two established curb cuts to facilitate smooth ingress and egress.
- Signalized corner parcel
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 244 pi² | Superficie commerciale brute | 5 244 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 10,49/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 244 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 5 244 pi² |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 10,49/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This 1.28-acre signalized corner parcel offers a prime redevelopment opportunity in a high-visibility automotive and service-oriented corridor along Euclid Avenue. Currently improved with a ±5,000 SF building, the property can be evaluated for adaptive reuse or entirely cleared to accommodate a land lease structure. With utilities in place, established curb cuts, and existing ingress/egress, the site is fully entitled for immediate development solutions. The property’s flexible offering—ground lease or build-to-suit—supports a variety of uses, including quick-service restaurants, retail, and automotive concepts. Previously operating as a drive-thru restaurant, the lot is strategically located to leverage robust vehicular traffic counts of roughly 15,000 VPD and strong consumer patterns in a bustling commercial corridor. Additional market drivers include the upcoming opening of a new Circle K adjacent to the parcel and the recent arrival of QLA (Olabid.com) with a 100,000-square-foot merchandise pickup warehouse directly behind the site. These developments significantly enhance daily traffic and retail synergy, creating a strong co-tenancy advantage for future occupants.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
650 E Palisade Ave #2319
Wickliffe, OH (land For Lease) | 28711 Euclid Ave
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