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28715-28727 W Industry Dr - Bldg 2 Unité de condo • Industriel • 8 393 pi² • À vendre 3 410 055 $ CAD • Valencia, CA 91355
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 48 544 pi² | Superficie de plancher typique | 48 544 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Taille du lot | 8,83 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1,44/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | M1.5-DP | ||
| Taille totale du bâtiment | 48 544 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 48 544 pi² |
| Année de construction | 2006 |
| Taille du lot | 8,83 AC |
| Ratio de stationnement | 1,44/1 000 pi² |
| Zonage | M1.5-DP |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Chauffage
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 28727
| Taille de l’unité | 8 393 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 3 410 055 $ CAD | Taux de capitalisation | 6,00% |
| Prix par pi² | 406,30 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 204 603,30 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Taille de l’unité | 8 393 pi² |
| Prix | 3 410 055 $ CAD |
| Prix par pi² | 406,30 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,00% |
| Revenu net d’exploitation | 204 603,30 $ CAD |
DESCRIPTION
End-cap unit, minimal office build-out connected to tall warehouse space.
NOTES SUR LA VENTE
Stratton Commercial Real Estate, Inc. is proud to present an exceptional investment opportunity at 28727 Industry Dr, Valencia, CA 91355—a 16,786 sq.ft. industrial condominium located within the prestigious Valencia Commerce Center, one of Southern California’s premier industrial and commercial business parks.
This fully leased property is tenanted by Curran Enterprises and offers a unique opportunity to acquire a ½ undivided interest, allowing the buyer to share equally in all income and expenses associated with the property. The building features impressive 24-foot clear height ceilings, both ground-level and dock-high loading doors, and 480v heavy power, making it an ideal asset for industrial users. Adding to its appeal, the building includes a minimal, high-end two-story office build-out at the front—perfectly balancing operational efficiency with professional presentation.
This is a rare chance to co-own a high-performance industrial asset in one of the most dynamic business hubs in the Greater Los Angeles area. For more information or to schedule a tour, please contact Robert Stratton at (661) 212-5699.
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RENSEIGNEMENTS IMPORTANTS SUR LE LOCATAIRE
| LOCATAIRE | pi² OCCUPÉ | DATE DE FIN DE BAIL |
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| The Exhibit Pro |
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septembre 2021
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Présenté par
28715-28727 W Industry Dr - Bldg 2
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