Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
28717 Pujol St - Entitled MultiFamily, 28-units apartment Lot • Résidentiel • 0,46 Acres • 2 462 112 $ CAD • Temecula, CA 92590
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Steady population growth, accelerated income with a large percentage of population ‘aging-up’ to the rental market.
Résumé de l'annonce
Opportunity to build a Multifamily Development in Temecula, CA
Project is on Entitled Land and is near shovel ready. Once a historical homesite, the seller underwent extensive procedure to relocate the historical home and application to rezone and entitle this property. Approved and entitled plans will come with the sale of the property.
Prime corridor to residential communities with upside to fulfill the need for the large "aging-up" rental demographic!
Most pipelines and new deliveries are completed by 2025, so there very limited new construction and housing inventory starting 2026. Thus, a medium size project can quickly be absorbed into the strong demand. Temecula benefits from the proximity to the Inland Empire Logistics and San Diego Biotech employment, as well as to retail, winery tourism, wedding events, healthcare, equestrian, and entertainment.
Project is on Entitled Land and is near shovel ready. Once a historical homesite, the seller underwent extensive procedure to relocate the historical home and application to rezone and entitle this property. Approved and entitled plans will come with the sale of the property.
Prime corridor to residential communities with upside to fulfill the need for the large "aging-up" rental demographic!
Most pipelines and new deliveries are completed by 2025, so there very limited new construction and housing inventory starting 2026. Thus, a medium size project can quickly be absorbed into the strong demand. Temecula benefits from the proximity to the Inland Empire Logistics and San Diego Biotech employment, as well as to retail, winery tourism, wedding events, healthcare, equestrian, and entertainment.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Market Information
- Operating and Financials
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par AC (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 2 462 112 $ CAD | Taille du lot | 0,46 AC |
| Prix par AC | 5 319 919,82 $ CAD |
| Prix | 2 462 112 $ CAD |
| Prix par AC | 5 319 919,82 $ CAD |
| Taille du lot | 0,46 AC |
APN: 922-062-008 • Address: 28717 Pujol St. Temecula, CA 92590 • Lot Size: 20,160 SF • Property Type: Multi-Family Mid/High Rise • Number of Units: 26 + 2 ADUs • Stories: 3 • Zoning: SP-5 -Oldtown Temecula • Building Frontage Type: Row House (Per SP
Description
* A Mid-level Multi-Family Development in Temecula, CA * Entitled for 28 units * Prime Location, corridor to residential community * Annual Rent near $750,000 * Take advantage of 100% Bonus Depreciation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 922-062-008 | Évaluation totale | 835 723 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 208 931 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD |
| Évaluation des bâtiments | 626 792 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
922-062-008
Évaluation du terrain
208 931 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
626 792 $ CAD (2025)
Évaluation totale
835 723 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD
Année d’imposition
2026
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
28717 Pujol St - Entitled MultiFamily, 28-units apartment
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.