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Kmart Shopping Center West 2873 W 26th St 43 500–138 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Erie, PA 16506
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Faits saillants
- UNE EXPOSITION INÉGALÉE ET UN FEU D'ARRÊT À L'INTERSECTION PRINCIPALE DE TROIS ARTÈRES PRINCIPALES.
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 95 000 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 43 500 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2873-2897 W 26th St - 1er étage
Recently, both Giant Eagle (moved to expand before Kmart closed) and Kmart have vacated the property. Our location in Millcreek has unsurpassed visibility (see attached photo) at the intersection of West 26th Street (Route 20), Serrattania Road and Peninsula Drive. Notably, Peninsula Drive dead-ends into our center at a traffic light intersecting other major roadways. We have been approached by other retailers over the past few years, but we were unable to deliver the space until Kmart terminated. This opportunity represents the most prominent location on that retail strip and it would certainly enhance YOUR COMPANY’S presence in this region. We can rename the center and offer you an extremely competitive rental rate.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
2873-2897 W 26th St - 1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Famous Hair
- Salon / Barbier / Spa
- 156
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- Little Caesars
- Pizza
- 4 673
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- Northwest Savings Bank
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- Sally Beauty Supply
- Produits de santé et de beauté
- 277
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Famous Hair | Salon / Barbier / Spa | 156 | National |
| Happy Nails | Onglerie | 34 | National |
| Hong Kong Chinese Restaurant | Restaurant | - | Local |
| Little Caesars | Pizza | 4 673 | International |
| Northwest Savings Bank | Banque | 282 | National |
| Sally Beauty Supply | Produits de santé et de beauté | 277 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
JOIGNEZ-VOUS : RESTAURANT CHINOIS DE HONG KONG, HAPPY NAILS, FAMOUS HAIR, SALLY BEAUTY SUPPLY, LITTLE CAESARS, NORTHWEST SAVINGS BANK, UNIVERSITY OF PITTSBURGH (UPMC) /HAMOT HOSPITAL EMPLACEMENT AAA - NOMBRE ÉLEVÉ DE TRAFIC — VISIBILITÉ ÉLEVÉE — EMPLACEMENT DE VENTE AU DÉTAIL ÉTABLI — NOMBRE DE PLACES ABONDANTES — LOCATAIRE PRINCIPAL PEUT RENOMMER LE CENTRE. Récemment, l'aigle géant (déménagé pour agrandir avant la fermeture de Kmart) et Kmart ont quitté la propriété. Notre emplacement à Millcreek offre une visibilité inégalée (voir la photo ci-jointe) à l'intersection de la 26e rue Ouest (route 20), du chemin Serrattania et de la promenade Peninsula. Notamment, Peninsula Drive se termine dans notre centre à un feu de circulation qui croise d'autres routes importantes.
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Kmart Shopping Center West | 2873 W 26th St
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