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State-of-the-Art Industrial Facility 28732 Witherspoon Pky 27 818 pi² d'espace disponible • Industriel • Valencia, CA 91355
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FAITS SAILLANTS
- High-Image State-of-the-Art Industrial Facility | Prime Location in Master Planned Valencia Commerce Center
- Dock-High 14’x14’ & Ground Level 12’x14’
- Potential Building Signage
- Well Designed Office Layout with Breakroom | Fiber Optics | Extensive & Wrap-Around Window Line
- 24' Min. Warehouse Clear | Power: 800Amp, 277-480Volt, 3Phase, 4Wire | Fire Sprinkler System
- Close Proximity to Amenities, Restaurants, Hotels, Public Transportation, Amazon & Post Office Distribution Centers, Freeway Onramps
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Spectrum Commercial Real Estate, Inc. is proud to present an exceptional leasing opportunity at 28732 Witherspoon Parkway, located in the heart of highly sought-after Valencia Commerce Center. This freestanding ±27,818 square-foot industrial building offers a rare combination of functional space, high image, and excellent accessibility. The property features 24-foot clear height, dock-high and ground-level loading positions, and a finished mezzanine for additional operational flexibility. The layout is thoughtfully designed to support both administrative and warehouse functions. Tenants will also enjoy abundant parking, an extensive wrap-around window line, and a professional office buildout that enhances workflow and comfort. Located just minutes from the I-5 and SR-126 freeways, the location provides convenient access to regional transportation networks. Nearby amenities include Six Flags Magic Mountain/Hurricane Harbor, a variety of restaurants, retail centers, hotels, Amazon Distribution Center, Post Office Distribution Center and public transit. This is an ideal opportunity for businesses looking to establish or expand their presence in one of Southern California’s most dynamic industrial markets.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 quai de chargement
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Well Designed Office Layout W/ Employee Breakroom
- Fire Sprinkler System
- Potential Building Signage
- 1 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Plafond suspendu
- High-Image Industrial Building
- Ample Power | 24' Clear Height
- Dock-High 14'x14' & Ground Level 12'x14'
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 28732 | 27 818 pi² | Négociable | 17,37 $ CAD/pi²/an 1,45 $ CAD/pi²/mois 483 324 $ CAD/an 40 277 $ CAD/mois | Industriel | - | 30 jours |
1er étage - 28732
| Taille |
| 27 818 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 17,37 $ CAD/pi²/an 1,45 $ CAD/pi²/mois 483 324 $ CAD/an 40 277 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage - 28732
| Taille | 27 818 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 17,37 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
Spectrum Commercial Real Estate, Inc. is proud to present an exceptional leasing opportunity at 28732 Witherspoon Parkway, located in the heart of highly sought-after Valencia Commerce Center. This freestanding ±27,818 square-foot industrial building offers a rare combination of functional space, high image, and excellent accessibility. The property features 24-foot clear height, dock-high and ground-level loading positions, and a finished mezzanine for additional operational flexibility. The layout is thoughtfully designed to support both administrative and warehouse functions. Tenants will also enjoy abundant parking, an extensive wrap-around window line, and a professional office buildout that enhances workflow and comfort. Located just minutes from the I-5 and SR-126 freeways, the location provides convenient access to regional transportation networks. Nearby amenities include Six Flags Magic Mountain/Hurricane Harbor, a variety of restaurants, retail centers, hotels, Amazon Distribution Center, Post Office Distribution Center and public transit. This is an ideal opportunity for businesses looking to establish or expand their presence in one of Southern California’s most dynamic industrial markets.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- High-Image Industrial Building
- Well Designed Office Layout W/ Employee Breakroom
- Ample Power | 24' Clear Height
- Fire Sprinkler System
- Dock-High 14'x14' & Ground Level 12'x14'
- Potential Building Signage
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
À Louer : Installation de pointe à l'image prestigieuse, emplacement de choix dans le centre commercial planifié de Valencia Caractéristiques de la propriété : Aménagement de bureau bien conçu avec salle de repos; Fenestration abondante et panoramique; Fibre optique; Électricité : 800 ampères, 277-480 volts, 3 phases, 4 fils; Hauteur libre minimale de 24 pieds; Système de gicleurs; Quais de chargement de 14’x14’ et accès au niveau du sol de 12’x14’; Possibilité d'affichage sur le bâtiment; Stationnement abondant. La propriété bénéficie d’un emplacement de choix dans le centre commercial planifié de Valencia. À proximité immédiate du centre de distribution Amazon et du centre de distribution de Postes Canada. Environnement riche en commodités avec commerces de détail et restaurants à proximité immédiate. Accès direct à l’autoroute 126 et à l’I-5.
FAITS SUR L’INSTALLATION FABRICATION
Présenté par
State-of-the-Art Industrial Facility | 28732 Witherspoon Pky
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