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2874 Alum Rock Ave 3 480 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble San Jose, CA 95127 4 113 450 $ CAD (1 182,03 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Fully occupied, providing immediate rental income for investors
- Prime frontage and visibility along Alum Rock Avenue, a highly traveled retail corridor
- Strong traffic counts drive excellent day-to-day customer exposure
- Multi-tenant retail building comprising ±3,486 square feet on a 0.47-acre parcel
- Surrounded by new high-density residential developments that increase consumer base
- Call listing brokers for more information
Résumé de l'annonce
2874 Alum Rock Avenue presents an outstanding opportunity to acquire a multi-tenant retail property within a densely populated San Jose corridor. Situated on a 0.47-acre parcel, the property features approximately 3,486 square feet of retail space designed to accommodate multiple businesses. It is fully occupied, ensuring an immediate income stream for investors seeking stabilized assets in thriving urban markets. The location offers direct frontage on Alum Rock Avenue, creating high visibility and consistent customer traffic. Surrounding development includes newly built multifamily housing and a wide selection of established retailers that enhance the neighborhood's foot traffic. CN zoning provides flexibility for various commercial uses, strengthening the long-term adaptability of the property. The parcel benefits from updated infrastructure, including recent sewer line improvements, and offers ADA compliance standards. With Silicon Valley’s strong economic fundamentals and continued growth, this asset combines dependable cash flow with potential appreciation, supported by one of the most dynamic markets nationally.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
3 480 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1964
Prix
4 113 450 $ CAD
Prix par pi²
1 182,03 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,47 AC
Zonage
C2 - District de quartier commercial du CN.
Stationnement
24 places (6,88 places par 1 000 pi² loué)
Façade
108’ sur Alum Rock Ave
Commodités
- Restaurant
- Affichage
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 484-20-039 | Évaluation des bâtiments | 361 268 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 230 446 $ CAD | Évaluation totale | 2 591 714 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
484-20-039
Évaluation du terrain
2 230 446 $ CAD
Évaluation des bâtiments
361 268 $ CAD
Évaluation totale
2 591 714 $ CAD
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Présenté par
2874 Alum Rock Ave
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