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2874 Bamberg Rd 6 000 pi² Industriel Immeuble Orangeburg, SC 29115 345 849 $ CAD (57,64 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Propriété à usages multiples
Deux bâtiments distincts

Zone à fort trafic

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Cette propriété est vendue avec l'entrepôt qui est situé immédiatement à côté de la propriété, au 2874B Bamberg Road, Orangeburg SC 29115. Comprend 139 rue Zeigler pour 0,26 acre, qui se trouve à côté de la propriété en question.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)	ANNUEL (CAD)	ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut	18 334 $	2,70 $
Autres revenus	-	-
Perte due à l’inoccupation	-	-
Revenu brut effectif	18 334 $	2,70 $
Taxes	-	-
Dépenses d’exploitation	5 667 $	0,83 $
Total des dépenses	5 667 $	0,83 $
Revenu net d’exploitation	12 667 $	1,86 $

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel	18 334 $
Annuel par pi²	2,70 $

Autres revenus (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Revenu brut effectif (CAD)
Annuel	18 334 $
Annuel par pi²	2,70 $

Taxes (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	5 667 $
Annuel par pi²	0,83 $

Total des dépenses (CAD)
Annuel	5 667 $
Annuel par pi²	0,83 $

Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel	12 667 $
Annuel par pi²	1,86 $

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	345 849 $ CAD	Aire du bâtiment louable	6 000 pi²
Prix par pi²	57,64 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1988
Condition de vente	Ventes de portefeuille	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	5,33/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt Concessionnaire (commerce de détail général) Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général) Service (industriel)	Effacer hauteur du plafond	12’
Classe d’immeuble	C	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Taille du lot	0,59 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	C - Commerciale

Prix	345 849 $ CAD
Prix par pi²	57,64 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Ventes de portefeuille
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Concessionnaire (commerce de détail général) Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général) Service (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,59 AC
Aire du bâtiment louable	6 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1988
Location	Unique
Ratio de stationnement	5,33/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	12’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	C - Commerciale

Affichage

Climatisation

Gaz - Naturel
Eau - Ville
Chauffage

PRINCIPAUX LOCATAIRES

Motorcycle Club Orangeburg
-
3 000 pi²
-
À déterminer
Août 2026

LOCATAIRE	SECTEUR	pi² OCCUPÉ	LOYER/pi²	TYPE DE BAIL		FIN DU BAIL
Motorcycle Club Orangeburg	-	3 000 pi²	-	À déterminer		Août 2026

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CARTE

Impôts fonciers

Numéro de lot	0140-08-09-004.000	Évaluation totale	13 693 $ CAD (2024)
Évaluation du terrain	1 509 $ CAD (2024)	Impôts annuels	0 $ CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Évaluation des bâtiments	12 185 $ CAD (2024)	Année d’imposition	2025