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Place Désormeaux 2875-2901 Ch de Chambly 175–21 992 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Longueuil, QC J4L 1M8
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 9 000 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 12A | 964 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 19-20 | 1 948 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 26 | 1 539 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 28 | 1 060 à 1 430 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 2A | 789 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 2B | 350 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 30 A | 175 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 31B | 941 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 37A | 394 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 4C | 548 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 5-6 | 2 534 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste A2 | 320 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste F1 | 1 060 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Place Desormeaux est un centre commercial couvert de 260 000 pieds carrés situé sur la Rive-Sud de Montréal, à Longueuil, Québec. Idéalement situé à l'intersection principale du Chemin Chambly et du Boulevard Desormeaux, le centre offre un accès facile (5 entrées et un vaste stationnement) ainsi qu'une excellente visibilité, permettant aux détaillants de bénéficier d'une grande exposition dans ce quartier résidentiel environnant. La propriété accueille une liste impressionnante de détaillants régionaux et nationaux parmi ses locataires, tels que Walmart, Super C, Dollarama, la SAQ, la SAAQ, BMO, Banque Nationale et Emploi Québec, ainsi que plusieurs autres. Le centre est prévu pour subir une réaménagement qui renforcera sa présence dans la zone commerciale immédiate.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- centre commercial situé sur la Rive-Sud de Montréal
- accès facile (5 entrées et beaucoup de stationnement)
- grande visibilité
1er étage, ste 12A
Place Desormeaux est un centre commercial fermé de 260 000 pieds carrés situé sur la Rive-Sud de Montréal, à Longueuil, Québec. Situé à l'intersection principale du Chemin Chambly et du Boulevard Desormeaux, son accès facile (5 entrées et un stationnement abondant) et sa grande visibilité permettent aux détaillants de bénéficier d'une excellente exposition dans ce quartier résidentiel qui entoure le centre. La propriété accueille une liste impressionnante de détaillants régionaux et nationaux parmi ses locataires, tels que Walmart, Super C, Dollarama, la SAQ, la SAAQ, BMO, Banque Nationale et Emploi Québec, ainsi que plusieurs autres. Le centre est prévu pour une réhabilitation qui renforcera sa présence dans la zone commerciale immédiate.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- centre commercial fermé situé sur la Rive-Sud
- Grande visibilité
- 5 entrées et beaucoup de stationnement
1er étage, ste 19-20
Place Desormeaux est un centre commercial fermé de 260 000 pieds carrés situé sur la Rive-Sud de Montréal, à Longueuil, Québec. Situé à l'intersection principale du Chemin Chambly et du Boulevard Desormeaux, son accès facile (5 entrées et un stationnement spacieux) et sa grande visibilité permettent aux détaillants de bénéficier d'une excellente exposition dans ce quartier résidentiel qui entoure le centre. La propriété accueille une liste impressionnante de détaillants régionaux et nationaux parmi ses locataires, tels que Walmart, Super C, Dollarama, la SAQ, la SAAQ, BMO, Banque Nationale et Emploi Québec, ainsi que plusieurs autres. Le centre est prévu pour une réaménagement qui renforcera sa présence dans la zone commerciale immédiate.
- centre commercial situé sur la Rive-Sud de Montréal
- Grande visibilité
- 5 entrées et beaucoup de stationnement
1er étage, ste 26
Place Desormeaux est un centre commercial fermé de 260 000 pieds carrés situé sur la Rive-Sud de Montréal, à Longueuil, Québec. Stratégiquement positionné à l'intersection principale du Chemin Chambly et du Boulevard Desormeaux, il offre un accès facile (5 entrées et un vaste stationnement) ainsi qu'une excellente visibilité, permettant aux détaillants de bénéficier d'une exposition optimale au sein de ce quartier résidentiel qui entoure le centre. La propriété accueille une liste impressionnante de détaillants régionaux et nationaux parmi ses locataires, tels que Walmart, Super C, Dollarama, la SAQ, la SAAQ, BMO, Banque Nationale et Emploi Québec, ainsi que plusieurs autres. Le centre est prévu pour subir une réaménagement qui renforcera sa présence dans la zone commerciale immédiate.
- centre commercial situé sur la Rive-Sud de Montréal
- Grande visibilité
- 5 entrées et beaucoup de stationnement
1er étage, ste 28
Place Desormeaux est un centre commercial fermé de 260 000 pieds carrés situé sur la Rive-Sud de Montréal, à Longueuil, Québec. Idéalement situé à l'intersection principale du Chemin Chambly et du Boulevard Desormeaux, le centre bénéficie d'un accès facile (5 entrées et un vaste stationnement) ainsi que d'une excellente visibilité, permettant aux détaillants de profiter d'une exposition optimale au sein du quartier résidentiel qui l'entoure. La propriété accueille une liste impressionnante de détaillants régionaux et nationaux parmi ses locataires, tels que Walmart, Super C, Dollarama, la SAQ, la SAAQ, BMO, Banque Nationale et Emploi Québec, ainsi que plusieurs autres. Le centre est prévu pour subir une réaménagement qui renforcera sa présence dans la zone commerciale immédiate.
- centre commercial situé sur la Rive-Sud de Montréal
- Grande visibilité
- 5 entrées et beaucoup de stationnement
1er étage, ste 2A
Place Desormeaux est un centre commercial fermé de 260 000 pieds carrés situé sur la Rive-Sud de Montréal, à Longueuil, Québec. Idéalement situé à l'intersection principale du Chemin Chambly et du Boulevard Desormeaux, il offre un accès facile (5 entrées et un vaste stationnement) ainsi qu'une excellente visibilité, permettant aux détaillants de bénéficier d'une grande exposition dans ce quartier résidentiel qui entoure le centre. La propriété accueille une liste impressionnante de détaillants régionaux et nationaux parmi ses locataires, tels que Walmart, Super C, Dollarama, la SAQ, la SAAQ, BMO, Banque Nationale et Emploi Québec, ainsi que plusieurs autres. Le centre est prévu pour subir une réaménagement qui renforcera sa présence dans la zone commerciale immédiate.
- centre commercial situé sur la Rive-Sud de Montréal
- Grande visibilité
- 5 entrées et beaucoup de stationnement
1er étage, ste 2B
Place Desormeaux est un centre commercial fermé de 260 000 pieds carrés situé sur la Rive-Sud de Montréal, à Longueuil, Québec. Situé à l'intersection principale du Chemin Chambly et du Boulevard Desormeaux, son accès facile (5 entrées et un vaste stationnement) ainsi que sa visibilité permettent aux détaillants de bénéficier d'une excellente exposition dans ce quartier résidentiel qui entoure le centre. La propriété accueille une liste impressionnante de détaillants régionaux et nationaux parmi ses locataires, tels que Walmart, Super C, Dollarama, la SAQ, la SAAQ, BMO, Banque Nationale et Emploi Québec, ainsi que plusieurs autres. Le centre est prévu pour subir une réaménagement qui renforcera sa présence dans la zone commerciale immédiate.
- centre commercial situé sur la Rive-Sud de Montréal
- Grande visibilité
- 5 entrées et beaucoup de stationnement
1er étage, ste 30 A
Place Desormeaux est un centre commercial couvert de 260 000 pieds carrés situé sur la Rive-Sud de Montréal, à Longueuil, Québec. Idéalement situé à l'intersection principale du Chemin Chambly et du Boulevard Desormeaux, le centre offre un accès facile (5 entrées et un vaste stationnement) ainsi qu'une excellente visibilité, permettant aux détaillants de bénéficier d'une exposition optimale au sein de ce quartier résidentiel environnant. La propriété accueille une liste impressionnante de détaillants régionaux et nationaux parmi ses locataires, tels que Walmart, Super C, Dollarama, la SAQ, la SAAQ, BMO, Banque Nationale et Emploi Québec, ainsi que plusieurs autres. Le centre est prévu pour subir une réaménagement qui renforcera sa présence dans la zone commerciale immédiate.
- centre commercial situé sur la Rive-Sud de Montréal
- Grande visibilité
- 5 entrées et beaucoup de stationnement
1er étage, ste 31B
Place Desormeaux est un centre commercial fermé de 260 000 pieds carrés situé sur la Rive-Sud de Montréal, à Longueuil, Québec. Situé à l'intersection principale du Chemin Chambly et du Boulevard Desormeaux, son accès facile (5 entrées et un stationnement abondant) et sa grande visibilité permettent aux détaillants de bénéficier d'une excellente exposition dans ce quartier résidentiel qui entoure le centre. La propriété accueille une liste impressionnante de détaillants régionaux et nationaux parmi ses locataires, tels que Walmart, Super C, Dollarama, la SAQ, la SAAQ, BMO, Banque Nationale et Emploi Québec, ainsi que plusieurs autres. Le centre est prévu pour subir une réaménagement qui renforcera sa présence dans la zone commerciale immédiate.
- centre commercial situé sur la Rive-Sud de Montréal
- Grande visibilité
- 5 entrées et beaucoup de stationnement
1er étage, ste 37A
Place Desormeaux est un centre commercial fermé de 260 000 pieds carrés situé sur la Rive-Sud de Montréal, à Longueuil, Québec. Situé à l'intersection principale du Chemin Chambly et du Boulevard Desormeaux, son accès facile (5 entrées et un stationnement spacieux) et sa grande visibilité permettent aux détaillants de bénéficier d'une excellente exposition dans ce quartier résidentiel qui entoure le centre. La propriété accueille une liste impressionnante de détaillants régionaux et nationaux parmi ses locataires, tels que Walmart, Super C, Dollarama, la SAQ, la SAAQ, BMO, Banque Nationale et Emploi Québec, ainsi que plusieurs autres. Le centre est prévu pour une réaménagement qui renforcera sa présence dans la zone commerciale immédiate.
- centre commercial situé sur la Rive-Sud de Montréal
- Grande visibilité
- 5 entrées et beaucoup de stationnement
1er étage, ste 4C
Place Desormeaux est un centre commercial fermé de 260 000 pieds carrés situé sur la Rive-Sud de Montréal, à Longueuil, Québec. Situé à l'intersection principale du Chemin Chambly et du Boulevard Desormeaux, son accès facile (5 entrées et un vaste stationnement) ainsi que sa visibilité permettent aux détaillants de bénéficier d'une excellente exposition au sein de ce quartier résidentiel qui entoure le centre. La propriété accueille une liste impressionnante de détaillants régionaux et nationaux parmi ses locataires, tels que Walmart, Super C, Dollarama, la SAQ, la SAAQ, BMO, Banque Nationale et Emploi Québec, ainsi que plusieurs autres. Le centre est prévu pour subir une réaménagement qui renforcera sa présence dans la zone commerciale immédiate.
- centre commercial situé sur la Rive-Sud de Montréal
- Grande visibilité
- 5 entrées et beaucoup de stationnement
1er étage, ste 5-6
Place Desormeaux est un centre commercial fermé de 260 000 pieds carrés situé sur la Rive-Sud de Montréal, à Longueuil, Québec. Situé à l'intersection principale du Chemin Chambly et du Boulevard Desormeaux, son accès facile (5 entrées et un stationnement abondant) et sa grande visibilité permettent aux détaillants de bénéficier d'une excellente exposition dans ce quartier résidentiel qui entoure le centre. La propriété accueille une liste impressionnante de détaillants régionaux et nationaux parmi ses locataires, tels que Walmart, Super C, Dollarama, la SAQ, la SAAQ, BMO, Banque Nationale et Emploi Québec, ainsi que plusieurs autres. Le centre est prévu pour subir un réaménagement qui renforcera sa présence dans la zone commerciale immédiate.
- centre commercial situé sur la Rive-Sud de Montréal
- Grande visibilité
- 5 entrées et beaucoup de stationnement
1er étage, ste A2
Place Desormeaux est un centre commercial couvert de 260 000 pieds carrés situé sur la Rive-Sud de Montréal, à Longueuil, Québec. Idéalement situé à l'intersection principale du Chemin Chambly et du Boulevard Desormeaux, le centre bénéficie d'un accès facile (5 entrées et un vaste stationnement) ainsi que d'une excellente visibilité, permettant aux détaillants de profiter d'une exposition optimale au sein de ce quartier résidentiel environnant. La propriété accueille une liste impressionnante de détaillants régionaux et nationaux parmi ses locataires, tels que Walmart, Super C, Dollarama, la SAQ, la SAAQ, BMO, Banque Nationale et Emploi Québec, ainsi que plusieurs autres. Le centre est prévu pour subir une réaménagement qui renforcera sa présence dans la zone commerciale immédiate.
- centre commercial situé sur la Rive-Sud de Montréal
- Grande visibilité
- 5 entrées et beaucoup de stationnement
1er étage, ste F1
Place Desormeaux est un centre commercial fermé de 260 000 pieds carrés situé sur la Rive-Sud de Montréal, à Longueuil, Québec. Situé à l'intersection principale du Chemin Chambly et du Boulevard Desormeaux, son accès facile (5 entrées et un stationnement spacieux) et sa grande visibilité permettent aux détaillants de bénéficier d'une excellente exposition dans ce quartier résidentiel qui entoure le centre. La propriété accueille une liste impressionnante de détaillants régionaux et nationaux parmi ses locataires, tels que Walmart, Super C, Dollarama, la SAQ, la SAAQ, BMO, Banque Nationale et Emploi Québec, ainsi que plusieurs autres. Le centre est prévu pour une réhabilitation qui renforcera sa présence dans la zone commerciale immédiate.
- centre commercial situé sur la Rive-Sud de Montréal
- Grande visibilité
- 5 entrées et beaucoup de stationnement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 21 992 pi² | Superficie commerciale brute | 260 000 pi² |
| Min. divisible | 175 pi² | Année de construction | 1965 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,33/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 21 992 pi² |
| Min. divisible | 175 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 260 000 pi² |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 4,33/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Place Desormeaux est un centre commercial fermé de 260 000 pieds carrés situé sur la Rive-Sud de Montréal, à Longueuil, au Québec. Situé à l'intersection principale du chemin Chambly et du boulevard Desormeaux avec son accès facile (5 entrées et un grand stationnement) et sa visibilité permet aux détaillants d'atteindre une excellente exposition dans ce quartier résidentiel qui entoure ce centre. La propriété possède une liste de détaillants régionaux et nationaux parmi ses locataires tels que Walmart, Super C, Dollarama, La SAQ, la SAAQ, BMO, Banque Nationale et Emploi Québec ainsi que bien d'autres. Le centre devrait faire l'objet d'un réaménagement qui consolidera ses présents dans la zone commerciale immédiate.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Place Désormeaux | 2875-2901 Ch de Chambly
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