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State Building 2875 Detroit Ave 2 781–7 115 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Cleveland, OH 44101
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FAITS SAILLANTS
- Visibilité élevée sur l'avenue Detroit, l'avenue Church et la place piétonne.
- Plus de 950 appartements et 17 acres Irishtown Bend Park (en construction) à distance de marche.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Restaurant/Retail | 4 334 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Retail | 2 781 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste Restaurant/Retail
1er étage, ste Retail
2,781 square foot of space available for lease. Frontage available on Detroit Avenue with access to large patio.
- Climatisation centrale
- Nouvel espace construit.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 115 pi² | Superficie commerciale brute | 18 155 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 2,58/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 115 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 18 155 pi² |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 2,58/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Voie piétonne publique de près de 10 000 pieds carrés avec des sièges d'amphithéâtre, une scie à voilure éclairée et une fontaine d'éclaboussures communautaires. Événement sur le toit rempli de verdure de 150 personnes et espace communautaire avec vue spectaculaire sur le paysage urbain et le lac, et de nombreuses possibilités de restauration. Piscine d'inspiration japonaise sur le toit trois saisons. Garage à bicyclettes intérieur dédié de près de 200 espaces au niveau du sol. Massive installation d'art public rotative commandée à l'extérieur de l'édifice. Bibliothèque de prêt d'outils. Premier immeuble d'habitation certifié LEED sur le côté ouest de Cleveland. Stationnement intérieur sécurisé et réservé, y compris pour les commerces de détail et les visiteurs. Matériaux pour la longévité qui sont naturels mais prestigieux - ardoise espagnole, bois franc, vitrines ouvertes. Autopartage et bornes de recharge pour véhicules électriques. Situé au cœur de la partie de Hingetown, située dans la ville d'Ohio, qui se développe rapidement, l'un des quartiers de Cleveland qui connaît la croissance la plus rapide.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Alex Smith -
Cameron Callahan -
Ryan Fisher -
Cushman & Wakefield | CRESCO Real Estate
Présenté par
State Building | 2875 Detroit Ave
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