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Patrick Commerce Center Las Vegas, NV 89120 1 751–7 171 pi² d'espace disponible
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Faits saillants du parc
- Proximité de l'aéroport et du détroit de Las Vegas
- Chargement au niveau du pente et hauteur du quai dans certaines suites
- Bureau/entrepôt et bureaux 100% CVC
- Hauteur claire de 14 pi à 24 pi
- Gicleurs d'incendie
- Ratio de stationnement de 2,29 à 1 000 pi2
Faits sur le parc
| Superficie totale disponible | 7 171 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Superficie totale disponible | 7 171 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
Tous les espaces disponibles(3)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
SUITE C: $1.45/SF NNN + $0.28/SF NNN FEE* = $3,782 (*NNN Fee Includes HVAC/Evaporative Cooled Maintenance, Trash Disposal & Recycling) 2,186 SF Total (1,065 SF HVAC Office & 1,121 SF Evaporative Cooled Warehouse), 14' Clear Height, Fire Sprinkler System, 2.29/1,000 SF Parking Ratio, Skylights & 120/208 Volt, 3-Phase. The Office Includes a Lobby/Reception Area, Three (3) Private Offices, Break Area & One (1) Restroom.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- 1,065 SF HVAC Office
- 14' Clear Height
- Fire Sprinklers
- Comprend 1 065 pi² d’espace de bureau dédié
- Aire de réception
- 2,186 SF Office / Warehouse Suite
- 1,121 SF Evaporative Cooled Warehouse
- One (1) - 12' x 12' Grade Door
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - C | 2 186 pi² | Négociable | 24,09 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 52 663 $ CAD/an 4 389 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
2925 E Patrick Ln - 1er étage - C
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
$1.45/SF NNN + $0.28/SF NNN FEE* = $5,595 Total (*NNN Fee includes Evaporative Cooled Maintenance, Trash Disposal & Recycling) 3,234 SF Total (1,603 SF Office & 1,631 SF Warehouse), Two (2) - 12' x 12' Grade Level Loading Doors, 14' Clear Height, Fire Sprinkler System, 2.29/1,000 SF Parking Ratio, Skylights & 200 Amp Panel, 120/208 Volt, 3-Phase. The HVAC Office Includes a Lobby/Reception Area, Three (3) Private Offices, One (1) Executive Office, Open Office Area, Break Area w/ Sink & One (1) Restroom.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- Aire de réception
- 1,603 SF Office
- Two (2) - 12' x 12' Grade Level Loading Doors
- 200 Amp Panel, 120/208 Volt, 3-Phase Power
- Comprend 1 603 pi² d’espace de bureau dédié
- Bureaux partitionnés
- 3,234 SF Office / Warehouse Suite
- 1,631 SF Warehouse
- 14' Clear Height
SUITE O: $1.25/SF** NNN + $0.28/SF NNN FEE* = $2,679 **Three Year Deal: $1.25/SF = 1st Year ($1.40/SF = 2nd Year) *NNN Fee Includes HVAC/Evaporative Cooled Maintenance, Trash Disposal & Recycling) 1,751 SF Total - 100% HVAC Office, Fire Sprinkler System, 2.29/1,000 SF Parking Ratio, Skylights & 120/208 Volt, 3-Phase.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Bureaux partitionnés
- 1,751 SF Suite - 100% Office
- Three (3) Private Offices
- One (1) Private Restroom
- Comprend 1 751 pi² d’espace de bureau dédié
- Aire de réception
- Lobby / Reception Area
- Open Office / Lab Space
- AVAILABLE - 07/01/2026
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - J & K | 3 234 pi² | 3 ans | 24,09 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 77 910 $ CAD/an 6 492 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage - O | 1 751 pi² | Négociable | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 36 365 $ CAD/an 3 030 $ CAD/mois | Flex | - | 2026-07-01 |
2875 E Patrick Ln - 1er étage - J & K
2875 E Patrick Ln - 1er étage - O
2925 E Patrick Ln - 1er étage - C
| Taille | 2 186 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
SUITE C: $1.45/SF NNN + $0.28/SF NNN FEE* = $3,782 (*NNN Fee Includes HVAC/Evaporative Cooled Maintenance, Trash Disposal & Recycling) 2,186 SF Total (1,065 SF HVAC Office & 1,121 SF Evaporative Cooled Warehouse), 14' Clear Height, Fire Sprinkler System, 2.29/1,000 SF Parking Ratio, Skylights & 120/208 Volt, 3-Phase. The Office Includes a Lobby/Reception Area, Three (3) Private Offices, Break Area & One (1) Restroom.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 065 pi² d’espace de bureau dédié
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- 2,186 SF Office / Warehouse Suite
- 1,065 SF HVAC Office
- 1,121 SF Evaporative Cooled Warehouse
- 14' Clear Height
- One (1) - 12' x 12' Grade Door
- Fire Sprinklers
2875 E Patrick Ln - 1er étage - J & K
| Taille | 3 234 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | 24,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
$1.45/SF NNN + $0.28/SF NNN FEE* = $5,595 Total (*NNN Fee includes Evaporative Cooled Maintenance, Trash Disposal & Recycling) 3,234 SF Total (1,603 SF Office & 1,631 SF Warehouse), Two (2) - 12' x 12' Grade Level Loading Doors, 14' Clear Height, Fire Sprinkler System, 2.29/1,000 SF Parking Ratio, Skylights & 200 Amp Panel, 120/208 Volt, 3-Phase. The HVAC Office Includes a Lobby/Reception Area, Three (3) Private Offices, One (1) Executive Office, Open Office Area, Break Area w/ Sink & One (1) Restroom.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 603 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- 3,234 SF Office / Warehouse Suite
- 1,603 SF Office
- 1,631 SF Warehouse
- Two (2) - 12' x 12' Grade Level Loading Doors
- 14' Clear Height
- 200 Amp Panel, 120/208 Volt, 3-Phase Power
2875 E Patrick Ln - 1er étage - O
| Taille | 1 751 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,77 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-07-01 |
SUITE O: $1.25/SF** NNN + $0.28/SF NNN FEE* = $2,679 **Three Year Deal: $1.25/SF = 1st Year ($1.40/SF = 2nd Year) *NNN Fee Includes HVAC/Evaporative Cooled Maintenance, Trash Disposal & Recycling) 1,751 SF Total - 100% HVAC Office, Fire Sprinkler System, 2.29/1,000 SF Parking Ratio, Skylights & 120/208 Volt, 3-Phase.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 751 pi² d’espace de bureau dédié
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- 1,751 SF Suite - 100% Office
- Lobby / Reception Area
- Three (3) Private Offices
- Open Office / Lab Space
- One (1) Private Restroom
- AVAILABLE - 07/01/2026
Aperçu du parc
Situé au centre de E. Patrick Lane & McLeod Drive, à proximité de l'aéroport, du détroit de Las Vegas et des commerces de détail.
Présenté par
Patrick Commerce Center | Las Vegas, NV 89120
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