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2875 Main St
Susanville, CA 96130
Walgreens | 7.50% CAP | Absolute NNN · Commerce de détail Propriété À vendre


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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Corporate Lease | No Landlord Responsibilities
- Build-to-Suit Free Standing Prototype Construction with Drive-Thru Lane
- Signalized Hard Corner | Over 20,000 ADT | Across from Wal-Mart Supercenter
- Investment Grade Corporate Tenant | S&P Rated: BBB-
- Positioned on an Oversized 1.47 Acre Parcel with a Large Pylon Sign
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Commercial Retail Associates, Inc. est heureuse d'avoir été choisie comme agent d'inscription exclusif pour la vente de cet immeuble autonome de ±14 739 pieds carrés loué à Walgreens et situé au coin signalisé de Main Street et Fairgrounds Road à Susanville, en Californie. La propriété en question est bien positionnée directement le long de la rue Main (State Highway 36), une route stratégique et une voie commerciale qui traverse la ville de Susanville et relie la State Highway 395 au sud et à la route nord de l'État 139 reliant les collectivités avoisinantes et les sites récréatifs. Cette offre offre à l'investisseur la possibilité d'acquérir une propriété attrayante et bien construite qui est louée à un locataire corporatif de qualité de placement.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
14 739 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
6 620 329 $ CAD
Prix par pi²
449,17 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
496 521 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
1,47 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CMX - Commercial mixed use
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
1 de 7
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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RUE
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