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2875 Needmore Rd 319 670 pi² Industriel Immeuble Dayton, OH 45414 À vendre
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Résumé de l'annonce
2875 Needmore Rd in Dayton, Ohio, offers a significant industrial opportunity with a 319,670-square-foot facility designed for high-capacity operations. Situated on 15.59 acres, this asset combines extensive warehouse functionality with ample office space across two floors. Its construction features a combination of masonry and pre-engineered metal, delivering long-term durability and structural reliability. Equipped with 27 dock doors and two drive-in doors, the property provides excellent loading capabilities for large-scale distribution or manufacturing uses.
This industrial facility benefits from its strategic location less than one mile from I-75 and within minutes of the I-70/I-75 interchange, ensuring efficient transportation across regional and interstate networks. The site also offers close proximity to Dayton International Airport and Wright-Patterson Air Force Base, enhancing logistics versatility for companies serving national or defense-related markets. Inside, clear heights ranging from 19 to 23 feet support optimized storage, while high-efficiency fluorescent and LED lighting reduce operational costs. Additional features include wet sprinkler systems, natural gas-fired heating, and an electrical service rated at 480-volt, 3-phase with approximately 2,500 amps.
Designed for flexibility, the building can be subdivided to accommodate multiple users or used for single-tenant operations. With 160 striped parking spaces, expansive truck courts, and specialized power capacity, 2875 Needmore Rd stands out as a premier acquisition for investors or companies seeking a scalable industrial asset in a proven logistics corridor.
This industrial facility benefits from its strategic location less than one mile from I-75 and within minutes of the I-70/I-75 interchange, ensuring efficient transportation across regional and interstate networks. The site also offers close proximity to Dayton International Airport and Wright-Patterson Air Force Base, enhancing logistics versatility for companies serving national or defense-related markets. Inside, clear heights ranging from 19 to 23 feet support optimized storage, while high-efficiency fluorescent and LED lighting reduce operational costs. Additional features include wet sprinkler systems, natural gas-fired heating, and an electrical service rated at 480-volt, 3-phase with approximately 2,500 amps.
Designed for flexibility, the building can be subdivided to accommodate multiple users or used for single-tenant operations. With 160 striped parking spaces, expansive truck courts, and specialized power capacity, 2875 Needmore Rd stands out as a premier acquisition for investors or companies seeking a scalable industrial asset in a proven logistics corridor.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction/rénovation | 1976/2015 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Taille du lot | 9,34 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 27 |
| Aire du bâtiment louable | 319 670 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Nombre d’étages | 1 | ||
| Zonage | I-2 - General Industrial | ||
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 9,34 AC |
| Aire du bâtiment louable | 319 670 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1976/2015 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 27 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | I-2 - General Industrial |
Commodités
- Terrain clôturé
Services publics
- Éclairage - LED
- Chauffage - Gaz
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 317 088 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 317 088 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage
| Taille | 317 088 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 3 289 783 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 380 331 $ CAD | Évaluation totale | 3 670 114 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
380 331 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 289 783 $ CAD
Évaluation totale
3 670 114 $ CAD
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2875 Needmore Rd
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