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Dinny Medical Campus 2875 Tina Ave 40 170 pi² 65% Loué Bureau Immeuble Missoula, MT 59808 9 370 800 $ CAD (233,28 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Located less than ±2.0 miles from the Interstate 90 Interchange and North Reserve Street commercial corridor.
- Large, unfinished lower-level, ADA accessible via a personnel and freight elevator.
- Established tenant base occupying roughly 50% of the first floor provides in-place income; suites have historically maintained strong occupancy.
- Purpose built medical office building with RFID entrance, compressed oxygen throughout and spaces designed to accommodate medical uses.
- Ample on-site parking with covered portico and heated sidewalks for patient and staff convenience.
Résumé de l'annonce
Currently partially leased, the property provides in-place income from established tenants while ±11,287 square feet of contiguous space is scheduled to become available in summer 2026. This creates an ideal opportunity for a medical practice seeking a substantial footprint with room to grow, while benefiting from rental income from the remaining spaces.
Designed specifically for medical use, the building includes features that support patient access and operational efficiency, including a covered patient drop-off portico, heated sidewalks, and RFID entry. The interior offers high ceilings, architectural beams, and a bright, comfortable environment for patients.
Located just off North Reserve Street near Costco with quick access to Interstate 90, the property provides excellent accessibility for both local patients and those traveling from across the region.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
Commodités
- Cour
- Puits de lumière
- Entreposage de vélo
- Lumière naturelle
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Suite 101—une suite médicale entièrement aménagée au premier étage qui offre une fonctionnalité immédiate pour les opérations cliniques. Cet espace clé en main offre une visibilité de premier ordre et une facilité d'accès, ce qui en fait un excellent choix pour les prestataires de soins de santé à la recherche d'un environnement de haute qualité, prêt à l'emploi.
Suite 102—a fully built-out, first-floor suite with prime visibility and ease of access, making it an excellent choice for healthcare providers or professionals seeking a high-quality, ready-to-use environment. Lease Term: Negotiable
Cette suite propose un plan d'étage ouvert avec des fenêtres donnant sur l'extérieur et un revêtement de sol dur.
Construction sur mesure - $/pi² négociable
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-ste 101 | 10 171 pi² | Bureau/Médical | - | Sept. 2026 |
| 1er Ét.-ste 102 | 1 549 pi² | Bureau/Médical | - | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 103 | 444 à 965 pi² | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste Lower Level | 500 à 11 400 pi² | Bureau/Médical | - | Maintenant |
1er Ét.-ste 101
| Taille |
| 10 171 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Sept. 2026 |
1er Ét.-ste 102
| Taille |
| 1 549 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 103
| Taille |
| 444 à 965 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste Lower Level
| Taille |
| 500 à 11 400 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 101
| Taille | 10 171 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | - |
| Disponible | Sept. 2026 |
Suite 101—une suite médicale entièrement aménagée au premier étage qui offre une fonctionnalité immédiate pour les opérations cliniques. Cet espace clé en main offre une visibilité de premier ordre et une facilité d'accès, ce qui en fait un excellent choix pour les prestataires de soins de santé à la recherche d'un environnement de haute qualité, prêt à l'emploi.
1er Ét.-ste 102
| Taille | 1 549 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite 102—a fully built-out, first-floor suite with prime visibility and ease of access, making it an excellent choice for healthcare providers or professionals seeking a high-quality, ready-to-use environment. Lease Term: Negotiable
1er Ét.-ste 103
| Taille | 444 à 965 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette suite propose un plan d'étage ouvert avec des fenêtres donnant sur l'extérieur et un revêtement de sol dur.
1er Ét.-ste Lower Level
| Taille | 500 à 11 400 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Construction sur mesure - $/pi² négociable
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04-2200-18-1-01-02-0000 | Évaluation des bâtiments | 7 209 388 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 234 464 $ CAD | Évaluation totale | 9 443 851 $ CAD |
Impôts fonciers
Contacts
-
Matt Mellott, SIOR | CCIM -
Connor McMahon -
Sierra Pierce -
Sterling CRE Advisors
Présenté par
Dinny Medical Campus | 2875 Tina Ave
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