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2875 W 12600 2 652 pi² Bureau Immeuble Riverton, UT 84065 1 042 702 $ CAD (393,18 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Growing Riverton market
- Strong daily traffic counts
- Close to commute routes
- Frontage on 12600 South
- Development opportunity
Résumé de l'annonce
Take advantage of this outstanding commercial land opportunity in the heart of Riverton, offering excellent frontage and exposure along busy 12600 South. Situated across from Riverton High School, this high-visibility location benefits from constant commuter traffic and proximity to established residential communities and nearby retail. The property includes a .57-acre parcel plus an additional adjoining .03-acre parcel #27-33-126-052, creating added flexibility for future development. Zoned for opportunity and ideally suited for a variety of commercial or mixed-use concepts. Property may also be purchased together with parcels 27-33-126-011 and 27-33-126-009 for expanded possibilities. A rare chance to invest in one of Riverton's growing commercial corridors with strong long-term potential and convenient accessibility. Property can be leased for $4,500/mo
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
17 347 316 $
|
6 541,22 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
17 347 316 $
|
6 541,22 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 17 347 316 $ |
| Annuel par pi² | 6 541,22 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 17 347 316 $ |
| Annuel par pi² | 6 541,22 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
2 652 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1969
Prix
1 042 702 $ CAD
Prix par pi²
393,18 $ CAD
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 652 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,60 AC
Zonage
C-PO - General Commercial
Commodités
- Ligne d'autobus
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 27-33-126-007-0000 | Évaluation totale | 866 945 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 796 889 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 17 347 316 $ CAD (6 541,22 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 70 056 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
27-33-126-007-0000
Évaluation du terrain
796 889 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
70 056 $ CAD (2025)
Évaluation totale
866 945 $ CAD (2025)
Impôts annuels
17 347 316 $ CAD (6 541,22 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Présenté par
2875 W 12600
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