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2875 W 12600 2 652 pi² Bureau Immeuble Riverton, UT 84065 1 055 250 $ CAD (397,91 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Growing Riverton market
- Strong daily traffic counts
- Close to commute routes
- Frontage on 12600 South
- Development opportunity
Résumé de l'annonce
Take advantage of this outstanding commercial land opportunity in the heart of Riverton, offering excellent frontage and exposure along busy 12600 South. Situated across from Riverton High School, this high-visibility location benefits from constant commuter traffic and proximity to established residential communities and nearby retail. The property includes a .57-acre parcel plus an additional adjoining .03-acre parcel #27-33-126-052, creating added flexibility for future development. Zoned for opportunity and ideally suited for a variety of commercial or mixed-use concepts. Property may also be purchased together with parcels 27-33-126-011 and 27-33-126-009 for expanded possibilities. A rare chance to invest in one of Riverton's growing commercial corridors with strong long-term potential and convenient accessibility. Property can be leased for $4,500/mo
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
17 556 067 $
|
6 619,93 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
17 556 067 $
|
6 619,93 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 17 556 067 $ |
| Annuel par pi² | 6 619,93 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 17 556 067 $ |
| Annuel par pi² | 6 619,93 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
2 652 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1969
Prix
1 055 250 $ CAD
Prix par pi²
397,91 $ CAD
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 652 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,60 AC
Zonage
C-PO - General Commercial
Commodités
- Ligne d'autobus
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 27-33-126-007-0000 | Évaluation totale | 883 494 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 812 101 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 17 556 067 $ CAD (6 619,93 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 71 393 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
27-33-126-007-0000
Évaluation du terrain
812 101 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
71 393 $ CAD (2025)
Évaluation totale
883 494 $ CAD (2025)
Impôts annuels
17 556 067 $ CAD (6 619,93 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Présenté par
2875 W 12600
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