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Fieldstone Square 2877 Route 94 1 285 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Washingtonville, NY 10992
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement stratégique entre Chester et Washingtonville.
- Beaucoup de stationnement pour les limousines, les taxis, la flotte, les véhicules de service avec des bureaux.
- 7 Centre de quartier d'affaires avec un excellent mélange de locataires.
- 1 285 pi2, deux grands espaces ouverts.
- 6 000 dénombrements de trafic, signalisation, visibilité.
- Commerce de détail, service, bureau...
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 285 pi² | Négociable | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 26 548 $ CAD/an 2 212 $ CAD/mois | Service complet |
2877 Route 94 - 1er étage
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 285 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 16 039 pi² |
| Stationnement | 35 places | Superficie totale du terrain | 2,90 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1990 |
| Superficie totale disponible | 1 285 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 35 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 16 039 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,90 AC |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
1 285 pieds carrés, grand, deux espaces ouverts. Fait partie d'un solide centre de quartier composé de 7 entreprises. Beaucoup de stationnement, route 94 très fréquentée, nouvelle signalisation de rue, un peu moins de 6 000 voitures passent par cet endroit chaque jour. Excellent emplacement stratégique entre Washingtonville et Chester. Nombreuses améliorations apportées par une nouvelle propriété récente. Le prix au pied carré comprend les taxes RE, l'assurance. Le locateur paie une commission à des conditions souples. Petites frais trimestriels de CAM. Bon mélange de locataires, y compris Bella Luna Pizzeria, Deli/Bakery, Optométriste, Fleuriste, Gym, G's Shooting sports. Pourrait être un excellent bureau, un service personnalisé, un commerce de détail. Parfait pour les commerces de détail, les bureaux, les services personnels, les entreprises qui ont besoin de stationnement, la visibilité élevée et la signalisation.
Présenté par
Fieldstone Square | 2877 Route 94
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