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28789 Hardin Store Rd - The Offices At Dry Creek Unités de condo • Bureau • 1 350 pi² • À vendre 476 028 $-482 926 $ CAD par unité • Magnolia, TX 77354
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Faits saillants de l'investissement
- La propriété est équipée d'une alimentation triphasée qui favorise les économies d'énergie.
- Un pare-feu de 2 heures entre les unités améliore l'insonorisation et l'efficacité énergétique.
- Murs de verre et planchers de bois franc.
- Connexion par fibre optique à la collectivité pour les communications à vitesse de foudre.
- L'éclairage à DEL favorise un environnement plus frais et un éclairage parfait des tâches.
- Technologie Smart Office disponible avec des options pour les mises à niveau.
Résumé de l'annonce
Présentation des bureaux de Dry Creek — Idéal pour les propriétaires de petites entreprises Les bureaux de Dry Creek sont idéalement situés à seulement un mile au sud de Woodlands Parkway le long de la FM-2978, offrant un accès inégalé à certaines des zones les plus peuplées de la région, notamment les Woodlands, Magnolia, Tomball, Spring et les quartiers voisins tels que May Valley, North Grove à Spring Creek et Ranches at Pinehurst. Ce tout nouveau complexe de condominiums à un étage constitue le cadre idéal pour les petites entreprises à la recherche d'un espace de travail attrayant et accessible. La première phase du projet est sur le point d'être achevée, et deux unités sont maintenant disponibles en prélocation. Pour les locataires potentiels, deux unités modèles sont disponibles pour consultation, fournissant une représentation claire de l'aménagement et de la fonctionnalité de l'espace. Chaque unité est conçue avec soin pour répondre à une variété de besoins professionnels. Elle comprend un espace de réception accueillant, une salle de réunion et une cuisine combinées pour le confort du personnel, une salle de conférence dédiée aux réunions et une salle d'équipement de bureau parfaite pour héberger des imprimantes partagées, des fournitures de bureau et plus encore. Le développement offrira au bout du compte 50 unités, dont la superficie est de 1 350 pieds carrés par unité, avec la souplesse nécessaire pour répondre à des besoins plus importants, s'étendant jusqu'à 8 100 pieds carrés. Ce développement offre une occasion rare aux entreprises à la recherche d'espaces de bureaux modernes et bien conçus dans un quartier privilégié et très fréquenté. Combinant fonctionnalité et emplacement stratégique, il est idéalement situé à proximité des principaux carrefours résidentiels et commerciaux, assurant ainsi une excellente visibilité et accessibilité pour les clients et les employés.
2 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
This development offers a rare opportunity for businesses seeking modern, thoughtfully designed office space in a prime, high-traffic area. Combining functionality with a strategic location, it is ideally situated near key residential and commercial hubs, ensuring excellent visibility and accessibility for both clients and employees.
| Type de vente | Investissement | Nbre d’espaces de stationnement | 5 |
| Type de vente | Investissement |
| Nbre d’espaces de stationnement | 5 |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 140 | 1 350 pi² | Bureau | 482 926 $ CAD (357,72 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 240 | 1 350 pi² | Bureau | 476 028 $ CAD (352,61 $ CAD/pi²) | - |
Unité 140
| Taille de l’unité |
| 1 350 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 482 926 $ CAD (357,72 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 240
| Taille de l’unité |
| 1 350 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 476 028 $ CAD (352,61 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 140
| Taille de l’unité | 1 350 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 482 926 $ CAD (357,72 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Each unit is thoughtfully designed to meet a variety of business needs, featuring a welcoming reception area, a combined break-room and kitchen for staff convenience, a dedicated conference room for meetings, and an office equipment room perfect for housing shared printers, office supplies, and more. The development will ultimately offer 50 units, starting with a footprint of 1,350 square feet per unit, with the flexibility to accommodate larger needs, extending up to 8,100 square feet.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| The development will ultimately offer 50 units, starting with a footprint of 1,350 square feet per unit, with the flexibility to accommodate larger needs, extending up to 8,100 square feet.<br> <br> This development offers a rare opportunity for businesses seeking modern, thoughtfully designed office space in a prime, high-traffic area. Combining functionality with a strategic location, it is ideally situated near key residential and commercial hubs, ensuring excellent visibility and accessibility for both clients and employees.</li></ul> |
Unité 240
| Taille de l’unité | 1 350 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 476 028 $ CAD (352,61 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Nbre d’espaces de stationnement | 5 |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 1 350 pi² | Superficie de plancher typique | 1 350 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 2018 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 1,10 AC |
| Planchers | 1 | Ratio de stationnement | 20/1 000 pi² |
| Zonage | 2 | ||
| Taille totale du bâtiment | 1 350 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 1 350 pi² |
| Année de construction | 2018 |
| Taille du lot | 1,10 AC |
| Ratio de stationnement | 20/1 000 pi² |
| Zonage | 2 |
Présenté par
28789 Hardin Store Rd - The Offices At Dry Creek
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