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28789 US-95 Hwy Lot • Terrain commercial • 9,59 Acres • 1 692 984 $ CAD • Athol, ID 83801

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Faits saillants de l'investissement

Between Coeur d'Alene and Sandpoint
Easy access to Hwy 95

Great location for RV or short-term rental

Résumé de l'annonce

Buyer and buyer's agent to verify all information. The temporary shop and home on the property are assigned NO VALUE. Please observe Caution Tape and signs. Do NOT enter buildings. The steps and flooring are rotting and dangerous. Please schedule showings through ShowingTime to view the property. Seller will carry the note at 6% interest with 20% down. Seller prefers to close with Kootenai Title.

Flyer Created on LoopNet

Bilan financier (Réel - 2025)	Annuel (CAD)	Annuel par AC (CAD)
Taxes	1 923 $	200,52 $
Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	1 923 $	200,52 $

Bilan financier (Réel - 2025)

Taxes (CAD)
Annuel	1 923 $
Annuel par AC	200,52 $

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	-
Annuel par AC	-

Total des dépenses (CAD)
Annuel	1 923 $
Annuel par AC	200,52 $

Faits sur la propriété

Prix	1 692 984 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Cour d’entreposage des entrepreneurs En attente de développement En attente d’investissement Parc de stationnement Entreposage libre-service Parc de caravanes/campeurs
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	9,59 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	Commercial

Prix	1 692 984 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Cour d’entreposage des entrepreneurs En attente de développement En attente d’investissement Parc de stationnement Entreposage libre-service Parc de caravanes/campeurs
Taille totale du lot	9,59 AC
Zonage	Commercial

1 Lot disponible

Lot

Prix	1 692 984 $ CAD	Taille du lot	9,59 AC
Prix par AC	176 536,39 $ CAD

Prix	1 692 984 $ CAD
Prix par AC	176 536,39 $ CAD
Taille du lot	9,59 AC

Gently sloping, partially treed lot. Backs up to Silverwood Theme Park. Ideally suited for a campground, RV park, storage units, or business use.

Description

SELLER FINANCING AVAILABLE AT 6% INTEREST. This 10-acre, gently sloping, partially treed commercial property backs up to Silverwood Theme Park. Ideally suited for a campground, RV park, storage units, or business use, the property offers excellent development and investment potential. Conveniently located between Coeur d'Alene and Sandpoint, it sits next to one of the Inland Northwest's most popular attractions.

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