Votre courriel a été envoyé.
288 Forest Rd 431 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Bexley, NSW 2207
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Rear lane access for convenient loading and deliveries.
- High-visibility position in a well-connected neighborhood.
- 111 sqm in the rear ground floor can be used as commercial
- Lock-up garage with extra storage for operational flexibility.
- Close to public transport, schools, and local amenities.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 431 pi² | Négociable | 39,20 $ CAD/pi²/an 3,27 $ CAD/pi²/mois 16 877 $ CAD/an 1 406 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC
This property offers a rare combination of convenience, visibility, and functionality in a sought-after location. Positioned in a high-traffic area with excellent exposure, it provides easy access to public transport, schools, and a vibrant mix of local cafes and amenities. The 40 sqm shop space is complemented by a secure lock-up garage with additional storage, ensuring both operational efficiency and peace of mind. Rear lane access further enhances accessibility for deliveries and day-to-day operations. Ideal for a variety of retail or service-based businesses, this property delivers a practical layout in a location that supports strong customer engagement. Its proximity to key community hubs makes it a compelling choice for occupiers seeking a well-connected and adaptable space.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 431 pi² | Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 1 263 pi² |
| Superficie totale disponible | 431 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 1 263 pi² |
À propos de la propriété
The property is a free standing two level mixed-use building positioned along Bexley’s main commercial strip, comprising a ground floor retail shop of approximately 28 square metres at the front with the remainder of the level configured as an additional two bedroom residential area that includes a bathroom and separate toilet. The upper floor contains a three bedroom residence with an open plan kitchen, combined living and dining area, two bathrooms and a covered outdoor deck. The structure includes rear lane access with a lock up garage and extra storage, and the typical floor layout totals approximately 151 square metres based on the existing internal build out. The rear and upper-level areas appear to be constructed for residential use beyond the original shop footprint, and the current configuration provides flexibility for combined commercial and residential occupation or future reconfiguration subject to relevant approvals.
Présenté par
288 Forest Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.