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288 Lark St 3 647 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Albany, NY 12210 1 960 083 $ CAD (537,45 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Opportunité fantastique d'acheter le 288 historique Lark Wine & Tap Room. Également inclus dans la vente 2 appartements neufs de luxe avec services publics séparés.
- Propriété entièrement rénovée et conservée historiquement en 2019. Peut inclure une offre forfaitaire pour un restaurant à service complet de 100 places à côté.
- Détendez-vous au bar ultramoderne avec une capacité totale de 35 places à l'intérieur et 25 à l'extérieur sur une magnifique terrasse pavée à l'arrière.
- Situé à un pâté de maisons du Capitole de l'État et des édifices gouvernementaux.
- La vente comprend, bâtiment, entreprise et tous les FF&E. Nouveau construit en 2019 avec de l'équipement et des meubles neufs. Permis d'alcool complet. Trafic piétonnier élevé.
- Système de caméra sonore et de sécurité en place. Le propriétaire envisagerait le financement du propriétaire ou un bail pour un locataire admissible. L'agent de mise en vente est le propriétaire.
Résumé de l'annonce
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
À la recherche d'un exploitant pour un bar à vin, un restaurant de sushi ou un restaurant de tapas! Ce serait un excellent espace pour une salle de dégustation ou un bar/taverne! Un bar à vin/taverne entièrement meublé de 1 500 pieds carrés, appelé **The 288 Lark**, avec terrasse, est disponible à la location pour un exploitant qualifié au prix de 8 500 $ par mois. **www.288lark.com**. Le commerce actuel est un restaurant-bar à vin. Dispose d'une cuisine ouverte et d'une terrasse, mais ne possède pas de système d'extraction avec hotte.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 1 500 pi² | Restaurant | En ligne | 120 jours |
1er étage
| Taille |
| 1 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Restaurant |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| 120 jours |
1er étage
| Taille | 1 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Restaurant |
| Poste | En ligne |
| Disponible | 120 jours |
À la recherche d'un exploitant pour un bar à vin, un restaurant de sushi ou un restaurant de tapas! Ce serait un excellent espace pour une salle de dégustation ou un bar/taverne! Un bar à vin/taverne entièrement meublé de 1 500 pieds carrés, appelé **The 288 Lark**, avec terrasse, est disponible à la location pour un exploitant qualifié au prix de 8 500 $ par mois. **www.288lark.com**. Le commerce actuel est un restaurant-bar à vin. Dispose d'une cuisine ouverte et d'une terrasse, mais ne possède pas de système d'extraction avec hotte.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 010100 76.31-2-75.2 | Évaluation totale | 418 917 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 32 224 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 386 693 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Présenté par
Villa Di Como Ristorante
288 Lark St
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