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288 Macquarie St 1 076 pi² d'espace disponible • Bureau • Liverpool, NSW 2170
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Faits saillants
- Immediate proximity to local transport and major arterial routes including Hume Highway.
- Equipped with internal amenities and adaptable for multiple professional uses.
- Located above established retail with strong pedestrian activity and nearby parking.
- Dual access from Macquarie Street, offering street presence and easy client entry.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 076 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Located in the Midtown sector of Sydney’s bustling CBD, Level 10 of 99 York Street offers versatile creative office space ideally positioned opposite the Queen Victoria Building. This prime address ensures exceptional connectivity to Town Hall Station, Wynyard, Martin Place, and Barangaroo, with vibrant retail and dining destinations just steps away. The property provides outstanding convenience for occupiers seeking both short-term flexibility and modern working environments. Position your business in a prime CBD location with this well-presented first-floor office space at 288 Macquarie Street, Liverpool. Offering approximately 100 sqm of functional space, the property is ideally suited for professional services, consultancy, or business operations requiring a strong central address. Entry is provided via Macquarie Street, ensuring excellent visibility and accessibility for clients. The office features internal amenities for staff convenience, with a simple, adaptable floor plan ready for fit-out. Located above Sea Sweets and near the busy intersection of Memorial Avenue and Scott Street, this office enjoys high pedestrian exposure and direct access to local retail, dining, and essential services within Liverpool CBD. With its strategic position in a major growth corridor supported by significant infrastructure and commercial development, this opportunity is ideal for businesses seeking affordability, convenience, and connectivity.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 076 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 2 153 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 076 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 153 pi² |
À propos de la propriété
The property forms part of a mixed-use commercial strip positioned in the core of Liverpool’s CBD precinct. Surrounded by vibrant retail, dining, and service offerings, it benefits from high traffic and excellent public transport access, making it an attractive proposition for professional office occupiers.
Présenté par
288 Macquarie St
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