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Zaxby's 2880 Allison Bonnett Memorial Dr 3 301 pi² Commerce de détail Immeuble Hueytown, AL 35023 4 076 224 $ CAD (1 234,85 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

STRATEGICALLY LOCATED HIGHWAY WITH HIGH VISABILITY AND ACCESS
HIGH GROWTH BIRMINGHAM, AL MSA

EXPERIENCED MULTIUNIT FRANCHISEE WITH STRONG GUARANTOR

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

ATTRACTIVE LEASE FUNDAMENTALS
- Absolute NNN with no landlord obligations
- The lease runs though 2042 with four 5-year options
- Rent grows 2% annually during base term starting in 2028 & option periods
HEALTHY RETAIL TRADE AREA
- Within a 1-mile radius of the site retail holds a 1.3% vacancy rate on 843K SF of space well below the national average
- Notable tenants like Walmart, ALDI Publix and Piggly Wiggly neighbor the site
STRONG DEMOGRAPHICS
- High home ownership rate of 76.4% with media property values around $142,900
- AHHI reaches $70,000
- Over 78,000 people live in a 5-mile radius
INVESTMENT HIGHLIGHTS STRATEGICALLY LOCATED HIGHWAY WITH HIGH VISABILITY AND ACCESS
- Fronting Highway 56 (25,000+ VPD) with cross access into site| Just off I-20/59 which carries some of highest traffic volumes in Alabama
150,945 VPD at heavily traveled interchanges
- Hueytown’s Valley Road, a nearby major thoroughfare, had average weekday traffic count of 59,800 VPD
EXPERIENCED MULTIUNIT FRANCHISEE WITH STRONG GUARANTOR
- The franchisee operates 26+ Zaxby’s locations across the region
- Guarantor is a billion dollar private equity firm providing healthy credit
HIGH GROWTH BIRMINGHAM, AL MSA
- Bessemer is part of the 1.1 M+ population Birmingham metro
- Largest metro in Alabama
- Population growth YoY reached 6% from 23-24’
- Q2 2025 Birmingham retail market saw 397,000 SF of net absorption
- Birmingham generates over $67B of GDP contributing more than 30% to State GDP

Bessemer, AL_Zaxby's_6.00%

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Restauration rapide

Taille du bâtiment

3 301 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2009

Prix

4 076 224 $ CAD

Prix par pi²

1 234,85 $ CAD

Taux de capitalisation

Revenu net d’exploitation

244 594 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,08

Taille du lot

0,91 AC

Zonage

B-3

Stationnement

32 places (9,69 places par 1 000 pi² loué)

Façade

55’ sur Old Warrior River Road

PRINCIPAUX LOCATAIRES

Hébergement et services alimentaires
-
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Loyer hypernet
Mai 2042

Tout ce que vous devez savoir sur Zaxbys, de leur histoire d'origine à la façon dont ils soutiennent les communautés locales aujourd'hui. Découvrez ce qui fait d'eux la chaîne de poulet qu'ils sont et comment ils font transpirer les détails de Z à A pour créer une expérience dont vous aurez besoin. En 1990, à Statesboro, en Géorgie, les fondateurs de Zaxbys, Zach McLeroy et Tony Townley, décident de lancer les dés sur un nouveau type de restaurant. Poigts de poulet... en tant que plan principal. C'était audacieux. C'était original. Et c'était le début de quelque chose qui allait changer d'innombrables vies au cours des trois prochaines décennies. En savoir plus sur ce qui distingue Zaxbys.