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2880 Arnold Tenbrook Rd 10 000–95 000 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Arnold, MO 63010

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FAITS SAILLANTS

  • 10 Year Property Tax Abatement

CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre
28’
Espacement des colonnes
40’ x 40’
Étage d’entrepôt
8”
Baies d’entrée
3
Portes de quai de chargement extérieures
13
Niveleurs
13
Places de stationnement standard
115

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  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 10 000 à 95 000 pi²
  • Négociable
  • 16,74 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 1 590 528 $ CAD/an 132 544 $ CAD/mois
  • Industriel
  • -
  • 2025-12-31
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace de trophée haut de gamme
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 10 000 à 95 000 pi² Négociable 16,74 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 1 590 528 $ CAD/an 132 544 $ CAD/mois Industriel - 2025-12-31

1er étage

Taille
10 000 à 95 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
16,74 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 1 590 528 $ CAD/an 132 544 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
État
-
Disponible
2025-12-31

1er étage

Taille 10 000 à 95 000 pi²
Terme Négociable
Taux de location 16,74 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
État -
Disponible 2025-12-31

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace de trophée haut de gamme

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Découvrez le potentiel du 2880 Arnold Tenbrook Rd, Arnold, MO 63010, un nouveau développement industriel de pointe offrant une construction inclinable de 102 000 pieds carrés. Cette propriété, dont l'achèvement est prévu au quatrième trimestre de 2025, comprend un système de gicleurs ESFR, des plafonds clairs de 28 pieds, plusieurs quais et des drive-ins, ce qui en fait un choix idéal pour l'entreposage, la distribution ou la fabrication légère. Stratégiquement situé à Arnold, ce site offre un accès facile à l'I-55 et se trouve à seulement 30 minutes de l'aéroport international Saint-Louis-Lambert, assurant ainsi la connectivité de votre entreprise. La communauté prospère d'Arnold, renforcée par sa proximité avec Saint-Louis et par une main-d'œuvre locale solide, offre un excellent environnement propice à la croissance. La solidité de l'infrastructure de la région, appuyée par un mélange de commerce de détail et de développement industriel, renforce son attrait. Avec le charme d'Arnold et l'accès aux commodités régionales, cette propriété positionne votre entreprise sur la voie du succès à long terme.

FAITS SUR L’INSTALLATION FABRICATION

Taille du bâtiment
105 629 pi²
Taille du lot
6,62 AC
Année de construction
2025
Construction
Béton renforcé
Système de gicleur
ESFR
Alimentation électrique
Phase: 3
Zonage
M2 - Fabrication lourde
  • ID d’inscription: 33872456

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2880 Arnold Tenbrook Rd, Arnold, MO 63010

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