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2880 Louisville Ave 1 425 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Monroe, LA 71201
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FAITS SAILLANTS
- CirCULATION ÉLEVÉE/Excellente exposition à plus de 21 K véhicules/jour
- TI/construction négociable
- Centre commercial ancré Fronts Super 1 Foods
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 425 pi² | Négociable | 32,91 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 46 902 $ CAD/an 3 908 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Put your business up front and center along Louisville Avenue where 21,693 vehicles pass per day! Suite 2 at 2880 Louisville Ave is located between Pelican State Credit Union and T-Mobile Cell Service in front of Super 1 Foods. Size: 1,425 Square Foot Commercial/Retail Space measuring 20.7' wide x 69' Deep. Build-to-Suit / Tenant Improvements Negotiable. Internet: The space is currently wired for up to 24 CAT 5E/CAT 6 fiber internet data ports around its perimeter. Restroom: 1 handicapped-accessible restroom with handwashing sink and separate utility sink for janitorial services. Parking: Concrete Surface. 45 Striped Spaces. Mail: Mail is delivered to the center's free-standing cluster mailbox located just outside the building's rear exit. For more information or to schedule your own private tour, call today!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Cote de rendement énergétique - A
- Accessible aux fauteuils roulants
- Excellente exposition à 21K+ véhicules/jour !
- Centre commercial ancré Fronts Super 1 !
- TI/construction négociable
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 2880 LOUISVILLE AVE, MONROE, LA 71201
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Pelican State Credit Union
- Finance et assurances
- -
- -
- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 8 813
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Pelican State Credit Union | Finance et assurances | - | - |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 813 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 425 pi² | Superficie commerciale brute | 8 351 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5,39/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 425 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 8 351 pi² |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 5,39/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Mettez votre entreprise au premier plan le long de l'avenue Louisville où 21 693 véhicules passent par jour ! La suite 2 au 2880 Louisville Ave est située entre Pelican State Credit Union et T-Mobile Cell Service, en face du centre commercial ancré Super 1 Foods. Superficie : 1 425 pieds carrés d'espace commercial/commercial mesurant 20,7 pi de large x 69 pi de profondeur. Améliorations construites/locataires négociables. Internet : L'espace est actuellement câblé pour un maximum de 24 ports de données Internet à fibre CAT 5E/CAT 6 autour de son périmètre. Salle de bain : 1 salle de bain accessible aux personnes handicapées avec lavabo pour le lavage des mains et lavabo séparé pour les services de conciergerie. Stationnement : Surface en béton. 45 espaces rayés. Courrier : Le courrier est livré dans la boîte aux lettres autonome du centre située juste à l'extérieur de la sortie arrière de l'immeuble. Pour plus d'informations ou pour planifier votre propre visite privée, appelez dès aujourd'hui !
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Internet par fibre optique
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2880 Louisville Ave
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