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28809 Hardin Store Rd - Buildings 12 Unité de condo • Bureau • 1 350 pi² • À vendre 467 633 $ CAD • Magnolia, TX 77354
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Hauts plafonds
- Alimentation triphasée
- Plancher de luxe
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cette propriété exceptionnelle est entièrement louée, ce qui offre un flux de revenus fiable et constant, les cinq années restantes du bail actuel. Situé à seulement un mile au sud de Woodlands Parkway et facilement accessible par FM 2978, l'établissement bénéficie d'une visibilité de premier ordre et d'un accès pratique, ce qui en fait un emplacement idéal pour toute entreprise. Située dans une zone dynamique et en croissance rapide, la propriété connaît un flux de circulation élevé et est entourée de quartiers commerciaux et résidentiels clés. Sa position stratégique assure la continuité de la demande et de la circulation piétonnière, renforçant ainsi son attrait à long terme. L'emplacement est également soutenu par sa proximité de carrefours d'affaires florissants et de développements résidentiels, ce qui en fait une destination attrayante pour les entreprises et les clients. Avec un bail à long terme déjà en place, cette propriété offre une occasion fantastique pour les investisseurs à la recherche d'un actif générateur de revenus et à faible entretien. Que vous cherchiez à diversifier votre portefeuille ou à obtenir un placement stable avec un fort potentiel de croissance à long terme, cette propriété se démarque comme un choix exceptionnel dans un marché hautement souhaitable et en plein essor.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 15 000 pi² | Superficie de plancher typique | 15 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2024 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 3,68 AC |
| Planchers | 1 | Ratio de stationnement | 1,2/1 000 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 15 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 15 000 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Taille du lot | 3,68 AC |
| Ratio de stationnement | 1,2/1 000 pi² |
COMMODITÉS
- Climatisation
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 1220
| Taille de l’unité | 1 350 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 467 633 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 346,39 $ CAD | Conditions de vente | Construction sur mesure, Bâtiment non meublé |
| Taille de l’unité | 1 350 pi² |
| Prix | 467 633 $ CAD |
| Prix par pi² | 346,39 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Construction sur mesure, Bâtiment non meublé |
DESCRIPTION
Features include but are not limited to:
Single Story
Options of Shell or Finish build-out
Surface parking
Move-in ready after closing
Individual offices start at 1350 SF with ability to purchase additional units up to 8,100 SF Attractive stone and stucco elevations
No MUD taxes
LED lighting outside
Insulated with 1" windows for energy efficiency
Property Owners Association in place with experienced management company
Conveniently located just one mile south of Woodlands Parkway off FM-2978, your business will be located in the heart of booming and prosperous communities - just minutes from highly populated centers like The Woodlands, Magnolia, Tomball, Spring and the neighborhoods of May Valley, North Grove at Spring Creek and Ranches at Pinehurst.
RENSEIGNEMENTS IMPORTANTS SUR LE LOCATAIRE
| LOCATAIRE | pi² OCCUPÉ | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Texas Glocal Partners |
1 350 pi²
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Présenté par
28809 Hardin Store Rd - Buildings 12
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