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Cottonwood Crossing 2881 Limmer Loop 1 500–100 008 pi² d'espace disponible • Hutto, TX 78634
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FAITS SAILLANTS
- Great location along Limmer Loop.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Bldg 1 | 1 608 pi² | 1-30 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Bldg 2 | 1 500 à 15 000 pi² | 1-30 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Bldg 3 | 1 500 à 15 000 pi² | 1-30 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Bldg 4 | 1 500 à 15 000 pi² | 1-30 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Bldg 5 | 1 500 à 15 000 pi² | 1-30 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Bldg 6 | 19 200 pi² | 1-30 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste Bldg 6 | 19 200 pi² | 1-30 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2881 Limmer Loop - 1er étage - ste Bldg 1
Freestanding proposed building.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace de trophée haut de gamme
2881 Limmer Loop - 1er étage - ste Bldg 2
Proposed retail in Hutto, TX.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace de trophée haut de gamme
2881 Limmer Loop - 1er étage - ste Bldg 3
- Espace en excellent état
2881 Limmer Loop - 1er étage - ste Bldg 4
- Espace en excellent état
2881 Limmer Loop - 1er étage - ste Bldg 5
- Espace de trophée haut de gamme
2881 Limmer Loop - 1er étage - ste Bldg 6
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 48 à 154 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 400 pi² d’espace adjacent.
2881 Limmer Loop - 2e étage - ste Bldg 6
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 48 à 154 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 400 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 100 008 pi² | Propriétés du centre | 6 |
| Min. divisible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 61 608 pi² |
| Max. contigu | 38 400 pi² | Superficie totale du terrain | 8,11 AC |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Année de construction | 2026 |
| Magasins | 1 |
| Superficie totale disponible | 100 008 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Max. contigu | 38 400 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie commerciale brute | 61 608 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,11 AC |
| Année de construction | 2026 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Breaking Ground in 2025! Cottonwood Crossing offers a unique opportunity for retailers to have a central position to many of Hutto's residents, schools, and some of the biggest employers in the area. Additionally, this site will offer much-needed office space for medical providers to provide services to all of Hutto. Deliveries starting in 2026: 1,500 - 15,000 contiguous in-line retail space. 1,600 SF standalone retail site, and 40,000 SF two-story Class A Office/Medical office space. This planned retail development is situated on the frontage of Limmer Loop, between Ed Schmidt and FM 1660. The site is directly across the street from Cottonwood Elementary and backs up to the Hutto Square residential development.
Présenté par
Cottonwood Crossing | 2881 Limmer Loop
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