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28811 S Tamiami Trl 4 868 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bonita Springs, FL 34134
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FAITS SAILLANTS
- Only one space available!
- Open floor plan, exposed ceiling, overhead door in rear
- At signalized intersection US 41 & Woods Edge Pkwy
- Unit 11: 4,868SF
- 30,000 SF shopping center, 93% leased
- Exposure on US 41 (41,500 AADT)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 11 | 4 868 pi² | Négociable | 33,33 $ CAD/pi²/an 2,78 $ CAD/pi²/mois 162 274 $ CAD/an 13 523 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 11
Open floor plan Exposed ceiling Overhead door in rear
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Open floor plan
- Exposed ceiling
- Overhead door in rear
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 28811 S TAMIAMI TRL, BONITA SPRINGS, FL 34134
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- American Mattress
- Meubles et tapisserie
- 52
- Régional
- Couture Nails
- Onglerie
- 1
- Local
- Elegant Outdoor Living
- Meubles et tapisserie
- 3
- Local
- FL Excursion
- -
- 1
- -
- Loretta Bridal Boutique
- -
- 1
- -
- Trulieve
- Autres détaillants
- 285
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| American Mattress | Meubles et tapisserie | 52 | Régional |
| Couture Nails | Onglerie | 1 | Local |
| Elegant Outdoor Living | Meubles et tapisserie | 3 | Local |
| FL Excursion | - | 1 | - |
| Loretta Bridal Boutique | - | 1 | - |
| Trulieve | Autres détaillants | 285 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 868 pi² | Année de construction | 2001 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,72/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 30 075 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 868 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 30 075 pi² |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 4,72/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Shops at Hidden Lakes est un centre commercial de 30 000 pieds carrés situé à l'intersection avec feux de signalisation de l'autoroute américaine 41 et de Woods Edge Parkway à Bonita Springs, dans le comté de Lee, en Floride. Avec une façade sur l'autoroute américaine 41, la plaza Hidden Lakes est entourée de quartiers résidentiels densément peuplés dans une région en pleine expansion. Il ne reste qu’un seul espace disponible, entièrement rénové en 2022. Prêt à emménager pour un usage médical ou de bureau.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
28811 S Tamiami Trl
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