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28815 County Road 12A - Esparto Almonds Lot • Ferme • 207 Acres • 5 129 400 $ CAD • Esparto, CA 95627

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Faits saillants de l'investissement

Almond Orchard
Motivated Seller. Possible Lease Option. Possible Seller Financing.

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Résumé de l'annonce

REDUCED! The Esparto Ranch is located in Yolo County just Southwest of the Road 12A and I-505 exit on Road 12A in Esparto. The +/- 207 acres consists of a +/- 160 acre almond orchard, a small house and open land. Located in a serene environment with hills and views of vineyards.
The ranch provides a diverse planting of almonds with 3 different blocks at 3 different ages. Rental income from the house ($2k per month) and the two producing blocks of +/- 40 acres (11th leaf) and +/-50 acres (5th leaf) almonds help provide income while the newly planted +/- 70 acres comes into production for the property to transform into a real producer.
Motivated seller, bring all offers! Seller may be willing to entertain a lease option or possible seller financing.

Road 12A Flyer

Faits sur la propriété

Prix	5 129 400 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Sous-type de propriété	Ferme
Conditions de vente	Cession-bail Option du bail	Utilisation proposée	Agricole
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	207,00 AC
Zonage	AP - Agriculture/Verger

Prix	5 129 400 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente	Cession-bail Option du bail
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Ferme
Utilisation proposée	Agricole
Taille totale du lot	207,00 AC
Zonage	AP - Agriculture/Verger

1 Lot disponible

Lot

Prix	5 129 400 $ CAD	Taille du lot	207,00 AC
Prix par AC	24 779,71 $ CAD

Prix	5 129 400 $ CAD
Prix par AC	24 779,71 $ CAD
Taille du lot	207,00 AC

+/- 207 acres of Yolo County Land with +/- 160-acre almond orchard, a small house and open land.

Description

La propriété se compose de 3 parcelles situées dans le comté de Yolo, totalisant environ 207 acres, dont environ 160 acres sont plantées d'amandiers. Il y a 3 blocs d'amandiers : deux blocs en production de +/- 40 acres (11e année) et +/- 50 acres (5e année), ainsi qu'un bloc de +/- 70 acres récemment réaménagé et nouvellement planté en amandiers. La plantation a été réalisée de manière professionnelle, incluant les travaux préparatoires avant la plantation tels que le nivellement, le décompactage en profondeur, le hersage, le tri-planage, la création de buttes, ainsi que la réparation et la modification du système d'irrigation.

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