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2882 E Russell Rd 6 186 pi² Bureau Immeuble Las Vegas, NV 89120 4 265 848 $ CAD (689,60 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- New Ground Up Construction Delivered in May 2026
- New Modern Breakroom with Full Kitchen
- Prominent signage opportunity along E Russell Rd
- Furnished with high-end, luxury finishes
- Secured, gated parking
Résumé de l'annonce
Brand new construction, this 6,186 SF two-story office building was completed in May 2026 and offers a fully furnished, turnkey opportunity with high-end finishes throughout. The space features a modern break area with a full kitchen, thoughtfully designed for both functionality and comfort.
Ideal for a wide range of professional users including consulting firms, architects, law firms, contractors, property management, HOAs, engineers, and real estate groups, the building provides a professional and elevated work environment.
Additional highlights include secured gated parking, ample on-site parking, and views of the Las Vegas Strip. The property is complemented by attractive landscaping, including a grass area suitable for pets, creating a unique and inviting setting for both employees and clients.
Ideal for a wide range of professional users including consulting firms, architects, law firms, contractors, property management, HOAs, engineers, and real estate groups, the building provides a professional and elevated work environment.
Additional highlights include secured gated parking, ample on-site parking, and views of the Las Vegas Strip. The property is complemented by attractive landscaping, including a grass area suitable for pets, creating a unique and inviting setting for both employees and clients.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
6 186 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
4 265 848 $ CAD
Prix par pi²
689,60 $ CAD
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 093 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
0,46 AC
Zonage
CP - Commercial Professional
1 1
Moyennement practicable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 162-25-411-035 | Évaluation des bâtiments | 17 008 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 84 446 $ CAD | Évaluation totale | 101 454 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
162-25-411-035
Évaluation du terrain
84 446 $ CAD
Évaluation des bâtiments
17 008 $ CAD
Évaluation totale
101 454 $ CAD
1 de 31
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
2882 E Russell Rd
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